摘要：隨著我國(guó)的改革開(kāi)放，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，房地產(chǎn)業(yè)的異軍突起，建筑施工技術(shù)得到空前長(zhǎng)進(jìn)，加上《建筑法》的實(shí)施，建筑質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越受到各方面的重視。本文分析了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對(duì)策，以其為有關(guān)技術(shù)人員提供參考。

　　關(guān)鍵詞：建筑物；裂縫；形成；原因；對(duì)策

　　伴隨著建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題成為備受市民關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。近年來(lái)，盡管建筑工程質(zhì)量有了明顯提高，但工程質(zhì)量通病問(wèn)題依然存在，尤其是建筑物裂縫一直困擾著建筑行業(yè)，成為市民投訴的熱點(diǎn)，投訴數(shù)量居高不下。如今，如何防治建筑工程質(zhì)量通病已成為建筑業(yè)共同關(guān)注的問(wèn)題，引起多方重視。本文闡述了建筑物裂縫形成的原因，并且提出了對(duì)策。

　　一、裂縫的調(diào)查概況：

　　通過(guò)對(duì)大量磚混結(jié)構(gòu)的民用住宅、框架結(jié)構(gòu)的辦公樓等多種建筑的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)建筑都存在著不同形式的裂縫，這些裂縫一旦出現(xiàn)便很難彌補(bǔ)，但許多裂縫是有規(guī)律可循的。我對(duì)這些裂縫進(jìn)行了總結(jié)，其調(diào)查結(jié)果如下：

　　 （1）不管是什么結(jié)構(gòu)的建筑，幾乎都存在抹灰開(kāi)裂的現(xiàn)象，大部分是因?yàn)闇囟茸兓�引起的，僅僅是輕重程度的不同而已。

　�。�2）抹灰表面龜裂，裂縫多而無(wú)規(guī)律，裂縫較細(xì)但面積較大，嚴(yán)重的引起墻面空鼓，若要返工成本較大。

　�。�3）在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現(xiàn)水平和垂直裂縫，這些裂縫幾乎是不可避免的，如果不加以預(yù)防，裂縫一旦出現(xiàn)就很難補(bǔ)救。

　�。�4）墻體使用新型材料尤其是大塊板型材料，例如GRC墻板、鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾心板（俗稱得樂(lè)板、舒樂(lè)板等），不同板塊之間經(jīng)常出現(xiàn)規(guī)則的豎向裂縫。

　�。�5）在門(mén)、窗洞口出現(xiàn)形狀為“八”字形的裂縫，裂縫沿約45°方向開(kāi)裂，框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)均有發(fā)生，而磚混結(jié)構(gòu)多發(fā)生于頂層兩端的房間，而且裂縫一般較寬，這種裂縫不僅僅是抹灰的開(kāi)裂，而是砌體的開(kāi)裂，出現(xiàn)后有時(shí)伴有滲漏現(xiàn)象，危害較大，一般是由于溫度變化引起的，是較為典型的溫度裂縫，較難處理和避免。

　　二、裂縫產(chǎn)生原因分析

　　究其原因，既有技術(shù)因素也有非技術(shù)因素。非技術(shù)因素包括開(kāi)發(fā)商為追求利益的最大化，不恰當(dāng)?shù)貕旱驮靸r(jià)，明示或暗示施工單位使用劣質(zhì)產(chǎn)品、不合理地壓縮工期等；施工單位為了迎合開(kāi)發(fā)商的低價(jià)要求，片面降低經(jīng)營(yíng)成本，如大量雇用未經(jīng)培訓(xùn)的農(nóng)民工、減少了管理力量的投入，或偷工減料、使用劣質(zhì)產(chǎn)品。從技術(shù)因素上看，房屋開(kāi)裂與滲漏主要表現(xiàn)在樓板和墻體，既有受力的原因也有施工的原因。受力原因主要是溫度應(yīng)力問(wèn)題，熱脹冷縮所產(chǎn)生的溫度應(yīng)力，使樓板和墻體在薄弱環(huán)節(jié)容易開(kāi)裂，如樓層寬度急劇變化處，樓板四角等敏感部位。由于建筑物裂滲漏既有客觀原因也有主觀原因，既有設(shè)計(jì)原因也有施工原因，因而防治必須全方位、全過(guò)程地進(jìn)行，才有成效。

　　三、裂縫防止對(duì)策

　　1、在設(shè)計(jì)過(guò)程中,采用合理的設(shè)計(jì)方案能有效地控制或減小裂縫形成。下面介紹幾種工程中常見(jiàn)的防治措施：

　�。�1）對(duì)于墻、板、薄腹梁等薄壁鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),宜增配抵抗溫度應(yīng)力的鋼筋（特別是對(duì)于露天的結(jié)構(gòu)）,有效地提高抗裂性能。配筋時(shí)盡可能優(yōu)先采用較小直徑和間距的鋼筋,配筋率在0.3%-0.5%之間為宜。

　�。�2）避免結(jié)構(gòu)截面突變而產(chǎn)生應(yīng)力集中,當(dāng)不可避免時(shí)，應(yīng)做局部處理,做成逐漸變化的過(guò)渡形式,同時(shí)加配鋼筋。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土水池,在池壁和池底相交的剛結(jié)點(diǎn)處宜配置加強(qiáng)鋼筋。

　�。�3）嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)置伸縮縫、沉降縫和抗震縫。

　�。�4）控制應(yīng)力集中裂縫,如現(xiàn)澆鋼筋混凝土板上有圓孔、方孔或矩形孔,在孔洞的轉(zhuǎn)角處,由于荷載作用的應(yīng)力流將產(chǎn)生繞射現(xiàn)象導(dǎo)致應(yīng)力集中而引起開(kāi)裂,因此應(yīng)在孔洞周邊配置附加鋼筋;又如在大跨度的樓板四個(gè)角處或房屋樓層的端角處設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。

　�。�5）在砌體結(jié)構(gòu)墻體中增設(shè)圈梁（鋼筋混凝土帶或配筋磚帶）其作用主要是增強(qiáng)房屋的整體性,在一定程度上加強(qiáng)墻體的穩(wěn)定性并提高墻體的抗剪抗拉強(qiáng)度,可以防止或減少墻體因過(guò)大不均勻沉降而發(fā)生的裂縫,在強(qiáng)震作用下還有可能防止砌體結(jié)構(gòu)的倒坍。因而,在軟弱地基上的墻體中,以及在抗震的構(gòu)造措施中設(shè)置圈梁是很有必要的。設(shè)計(jì)部門(mén)要針對(duì)受力的薄弱環(huán)節(jié)，采取有效的加強(qiáng)措施，強(qiáng)化出圖的審查關(guān)。施工圖審查機(jī)構(gòu)要把防治質(zhì)量通病列入審查內(nèi)容。材料生產(chǎn)廠家特別是新型建材廠家，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，及時(shí)改進(jìn)生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品性能，并讓新型建材的施工工藝為施工人員所了解和掌握。

　　2、施工單位應(yīng)該加強(qiáng)職工管理。施工單位要加強(qiáng)職工培訓(xùn)、加強(qiáng)施工管理，遵守操作規(guī)程。監(jiān)理企業(yè)要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，要嚴(yán)格控制項(xiàng)目總監(jiān)同時(shí)監(jiān)理工程的數(shù)量，嚴(yán)格執(zhí)行旁站制度，對(duì)不履行職責(zé)的項(xiàng)目總監(jiān)要及時(shí)予以不良行為登記，直至取消任職資格。質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)要加強(qiáng)巡查，嚴(yán)格執(zhí)法，在巡查中發(fā)現(xiàn)典型、推廣典型，使個(gè)別企業(yè)在消除質(zhì)量通病中的經(jīng)驗(yàn)變成全市、全行業(yè)的公共財(cái)富。

　　3、在施工方面進(jìn)行控制

　　在工程施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照現(xiàn)行的規(guī)范程序施工,同時(shí)加強(qiáng)建筑工程人員的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平,也是控制房屋裂縫的一個(gè)重要手段。下面淺談在工程施工中應(yīng)采取控制裂縫的一些措施：

　�。�1）保證施工用原材料的質(zhì)量。如使用的水泥質(zhì)量低劣、標(biāo)號(hào)低于規(guī)定、穩(wěn)定性差或含泥量多的細(xì)砂等拌制砂漿，強(qiáng)度低、收縮性大、垂直性差、磚的質(zhì)量不穩(wěn)定、強(qiáng)度達(dá)不到要求，易產(chǎn)生裂縫。

　�。�2）保證砂漿的標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂漿要嚴(yán)格計(jì)量，避免砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，并保證水平磚縫的砂漿飽滿度不小于80%。

　�。�3）砌體的組砌方法要正確。砌筑前要提前擺磚，磚澆水濕潤(rùn)要適宜，嚴(yán)禁干磚上墻。

　�。�4）窗的鋼筋邊框與墻體結(jié)合處砌體均要適當(dāng)留置馬牙槎，后澆筑砼，以增強(qiáng)邊框與墻體的連接。