摘要：建筑工程的質(zhì)量保證是一個綜合過程，涉及設(shè)計、施工、管理等每一個環(huán)節(jié)。當(dāng)前我國建筑普遍存在著質(zhì)量低下情況，雖然已經(jīng)采取了許多治理措施，但是由于各方面的原因，其中建筑裂縫與防水工程至今得不到根治，嚴重影響著人民的生活和經(jīng)濟建設(shè)的順利進行。文章以建筑裂縫與防水工程為研究對象，針對其質(zhì)量通病，提出了相關(guān)預(yù)防和控制措施。

　　關(guān)鍵詞：防水工程；裂縫；設(shè)計施工；種植防水

　　一、建筑防水工程的設(shè)計與施工

　　建筑防水工程是指為了防止蓄水工程的水向外滲漏，以及為了防止地表水、地下水、滯水毛細水以及因水文地質(zhì)的改變而引起的水滲入建筑物或構(gòu)筑物等現(xiàn)象的發(fā)生而采取的一系列措施。同時建筑防水工程是一個系統(tǒng)工程，所涉及的范圍非常廣泛。它包括防水材料的應(yīng)用、建筑防水設(shè)計和施工、防水工程的質(zhì)量管理與維護等方面，其任務(wù)就是對以上各因素進行全面的分析，以選擇符合質(zhì)量標準的防水材料，進行科學(xué)、合理、經(jīng)濟的設(shè)計，精心組織技術(shù)力量進行施工，完善維修、保養(yǎng)、管理制度，以滿足建筑物防水耐用年限和使用功能的實現(xiàn)。

　　（一）屋面種植防水的設(shè)計與施工

　　時至今日建筑屋面已不僅僅是遮風(fēng)避雨之構(gòu)件，作為建筑的第五立面，還應(yīng)發(fā)揮更多的功能。在建筑密集的城市中，為了增加城市綠地，加大城市綠化面積，我們應(yīng)把綠色更多地帶進建筑中。這不但可以美化建筑，而且將極大地改善城市居住環(huán)境，增加居民的活動空間，提高人們的生活質(zhì)量。因此，屋面種植是解決此類問題的良策。既然屋面種植有如此多的好處，就應(yīng)大力推廣，然而要做好屋頂種植，防水是關(guān)鍵。屋頂花園防水處理的成敗，將直接影響到建筑能否正常安全的使用。防水處理一旦失敗，就必須將防水層以上的排水層、過濾層、種植土、各類綠化植物、園林小品等全部除去，方能徹底查找漏水的部位和事發(fā)原因。因而在進行屋頂花園設(shè)計時，必須保證防水和排水措施的安全可靠。除了采用新型防水材料之外，還應(yīng)采用可靠的防排水構(gòu)造措施。當(dāng)前傳統(tǒng)的人工滲排水系統(tǒng)由粗砂層、礫石層和盲管組成。先鋪設(shè)比較厚的卵石及一定厚度的粗砂層作為疏水層，再在其上堆放種植土壤，用盲溝進行排水。這種只適用于種植草坪和花卉的構(gòu)造，優(yōu)點是材料單價便宜；缺點是增加了較大的荷載，防水質(zhì)量也難以保證，同時工程量大、工期長、費用多，諸多不利因素導(dǎo)致屋頂綠化未得到普及。近年來利用新材料新技術(shù)生產(chǎn)的適于屋面種植的橡膠制品，其片狀板上有凸起的梅花形分布粒柱，利用粒柱間隙可排水；其次，還有鋼筋混凝土板制成的架空種植屋面以及剛性混凝土種植屋面等。防水層可采用一些高級防水做法，如用惰性金屬板。

　　（二）天溝旁路溢流系統(tǒng)的設(shè)置

　　當(dāng)前很多建筑由于設(shè)計的不合理、施工的不規(guī)范或管理維護的不及時等多方面原因，時常會造成天溝內(nèi)的積水現(xiàn)象，直接影響建筑物的使用功能。造成天溝積水的主要原因是天溝雨水口處的蓖子被堵塞。最常見的堵塞物有樹枝、落葉、塑料袋、紙團、布片等。雨水蓖子一旦被堵塞，天溝內(nèi)的流水找不到排水口，就將大量積存，水位迅速升高。屋面積水過多，會帶來許多負面效應(yīng)，如：使屋面負荷加大，危及結(jié)構(gòu)安全；造成雨水在檐溝內(nèi)長期積存，甚至?xí)�漫流至整個屋面，給屋面滲漏提供可能。為了使屋面雨水能快速、及時地被排走，我們應(yīng)合理設(shè)置天溝旁路溢流系統(tǒng)。

　　1．如果屋面雨水緊靠天溝內(nèi)的蓖子過水、排水，那么萬一被異物堵塞，大屋面很可能將要面臨水淹七軍的慘狀。為了保證雨水蓖子萬一被堵塞時，雨水能有第二道出口，應(yīng)在屋面的女兒墻、山墻上的天溝上方設(shè)置水平溢流管。應(yīng)該說，水平溢流管的設(shè)置，為天溝的超常積水提供了解決問題的技術(shù)措施。

　　2．如果在女兒墻或山墻上僅僅設(shè)置水平溢流管，不采取其它措施，則從水平溢流管流出的雨水會沿外墻傾瀉，破壞墻面材料。較好的措施是:在墻上水平溢流管出水口一側(cè)安裝一個彎頭，再用管道即豎直溢流管將其連接到排水立管上的雨水斗處。這樣一來，就形成有組織的旁路雨水溢流系統(tǒng)。

　　3．水平溢流管的設(shè)置高度，視溝道內(nèi)允許的蓄水深度而定，即在最大蓄水深度高度處設(shè)置，但最高不應(yīng)高于大屋面構(gòu)造層的最低端。

　�。ㄈ�）墻面挑窗防水的設(shè)計與施工

　　在住宅建筑中，建筑設(shè)計師為了更好地體現(xiàn)建筑立面線條富于變化的特點以及提高住戶視覺效果，他們常喜歡設(shè)計凸出建筑外墻的挑窗來代替與墻體在一個平面的傳統(tǒng)窗，但是這種凸出建筑外墻的挑窗由于懸挑出建筑物之外，受風(fēng)雨的侵蝕會更直接，尤其是在暴雨頻繁的地區(qū)要經(jīng)受更嚴峻的考驗。因此做好挑窗四周的防水構(gòu)造就顯得尤為重要。傳統(tǒng)挑窗上下窗臺板除在挑板最外側(cè)留有滴水外，均為平板狀。挑窗窗框在固定時，僅與四周的混凝土結(jié)構(gòu)在接觸處常采用水泥砂漿塞縫以確保其水密性。我們認為，考慮到懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件易開裂、窗洞四周密封不嚴及使用材料等諸多方面，故對以上的傳統(tǒng)挑窗構(gòu)造措施進行以下改進:

　　1．為防止懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生眾多微裂紋，尤其是在易出現(xiàn)此問題的懸挑構(gòu)件的根部，因此，在澆筑混凝土窗臺板時，將上下窗臺板及上下窗臺板四周100mm范圍內(nèi)的實體，均采用密實混凝土材料進行澆筑，以增加構(gòu)件的密實性，防止裂紋的產(chǎn)生。

　　2．在上下窗臺板澆筑密實混凝土?xí)r，事先預(yù)留出上下框槽的位置：

　　（1）在挑窗上窗臺板下部外側(cè)邊設(shè)凹槽，凹槽的長度以恰好納入窗框的寬為準；

　�。�2）在上窗臺板下部外側(cè)邊設(shè)置滴水鷹嘴，坡度為1∶3為宜；

　�。�3）進行外墻粉刷時，在挑窗下窗臺板上部外側(cè)端部設(shè)立滴水鷹嘴，坡度為1∶30；

　�。�4）有凹槽，當(dāng)窗框立在挑窗臺板的預(yù)留槽內(nèi)，經(jīng)調(diào)整、校正后，再用防水砂漿嵌縫，密封膏封口，就可大大增強防水效果。同時如果挑窗只有一個可視面，即窗洞口兩側(cè)為不透光的形式時，此時窗框的四周可以完全照改進圖施工，但要注意窗洞口兩側(cè)薄板也應(yīng)采用密實混凝土進行整體澆筑。

　　二、建筑裂縫防范的設(shè)計與施工

　　在關(guān)于商品房的質(zhì)量投訴案件中，由于墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛或官司越來越多，墻體裂縫不僅影響建筑物的美觀和使用功能要求：還可能破壞墻體的整體性，影響結(jié)構(gòu)安全；甚至?xí)�降低結(jié)構(gòu)的耐久性，因此已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標準。墻體裂縫作為一種質(zhì)量通病，對業(yè)主在觀感和使用上造成不良影響，一直困擾著業(yè)主和開發(fā)商。因此分析建筑物裂縫產(chǎn)生的原因，并制定相應(yīng)的防治措施，已成為國家行政主管部門、房屋開發(fā)商及業(yè)主共同關(guān)注的課題。

　　（一）合理選擇砌塊

　　為了防止因砌塊本身變形原因引起的墻體裂縫，輕質(zhì)加氣砌塊出廠時應(yīng)有包裝，底部應(yīng)用木托板墊高。砌塊運輸、裝卸應(yīng)輕裝輕卸，按不同等級碼放，堆置高度不宜超過2m。堆垛內(nèi)及堆垛間宜保持適當(dāng)?shù)耐�風(fēng)間距與通風(fēng)道，保證砌塊有足夠的養(yǎng)護期和存放期，以促進砌塊強度的增長和完成砌塊自身的收縮。砌塊進入現(xiàn)場后，不能遭受雨淋，保持干燥。砌筑砌塊宜使用專用秸結(jié)劑，粘結(jié)劑應(yīng)具有良好的保水性、和易性和粘結(jié)性，并具有耐水、耐凍及良好的抗老化性能。砌塊齡期以養(yǎng)護兩個月后使用為好，嚴禁使用齡期不足28天的砌塊。部分砌塊上堵前要進行干燥處理，以減少墻體收縮，干燥程度視所在地區(qū)的氣溫和濕度而定，一般以控制砌塊含水率不大于現(xiàn)場年平均濕度為宜。

　�。ǘ�）加強設(shè)計管理

　　設(shè)計中預(yù)防堵體裂縫可采取相應(yīng)的技術(shù)措施：建筑物伸縮縫的最大間距不超過砌塊規(guī)范規(guī)定的限值；重視拉結(jié)構(gòu)造措施的設(shè)計：砌塊墻與框架梁、柱交接處設(shè)置水平拉結(jié)鋼筋，增強砌體抗拉強度；屋面保溫層要比正常計算值加厚，以保證屋面受大氣溫度影響而產(chǎn)生的水平力較小，減少對頂層墻體的危害；在砌體與框架柱、梁交接處，沿豎向增設(shè)200mm寬的銅絲網(wǎng)，再抹灰，并控制抹灰厚度，避免外墻開裂；砌筑砂漿應(yīng)與砌塊強度相匹配，并且一般砂漿強度等級應(yīng)高于砌塊強度等級，且不得低于M7.5，這樣可約束砌塊的橫向變形，提高砌塊本身的抗裂能力，也使前述的因溫度應(yīng)力而引起的開裂得到控制。當(dāng)設(shè)計的墻體長度大于5m時，應(yīng)在填充墻中設(shè)置構(gòu)造柱。高度大于4m，則應(yīng)增加圈梁，窗臺下設(shè)置100厚C20鋼筋混凝土帶等。

　�。ㄈ�）優(yōu)化施工技術(shù)

　　墻體砌筑前必須按設(shè)計圖紙編繪砌塊排列圖及組合圖，要根據(jù)砌塊規(guī)格、灰縫厚度和寬度、門窗洞口尺寸、過梁與框架梁高度、柱位置、預(yù)留洞口大小以及管線部位等確定砌塊的排列。砌筑方法應(yīng)采用坐漿砌筑，并打滿碰頭灰�；铱p應(yīng)橫平豎直并且飽滿，嚴禁灌漿砌筑。砌體砂漿硬化后，不得再移動砌塊。一般應(yīng)在砌筑后1個月再做抹灰層。應(yīng)嚴格控制日砌高度。每天砌筑高度不宜超過1.8m，高3m及以上的墻體砌體最上兩皮必須隔日頂緊砌筑，待下部砌體沉降穩(wěn)定后再砌；最上一皮應(yīng)用輔助實心小砌塊45。斜砌擠緊混凝土板底，空隙用砂漿填實，避免引起結(jié)合部位開裂。嚴格控制墻體孔洞預(yù)留及開槽，需埋設(shè)暗管、暗線時，應(yīng)使用同種材料帶縱槽或橫槽的異形輔助砌塊，施工時密切與水電施工人員配合，砌墻時確保預(yù)留管線槽的正確，禁止在堵體砌完后鑿孔、鑿槽，以避免削弱培體強度。

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　　作者簡介：何志吉（1969－），男，江蘇淮安人，江蘇同力工程建設(shè)有限公司工程師，研究方向：建筑工程質(zhì)量。