摘 要：鋼結(jié)構(gòu)住宅代表了未來的住宅發(fā)展的新模式，它與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計、施工、綜合經(jīng)濟效益等方面都具有明顯的優(yōu)勢。

　　關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)住宅 抗震 環(huán)保

　　國家建設(shè)部列為住宅鋼結(jié)構(gòu)體系示范工程的金宸公寓3號、4號樓，日前已竣工并交付使用，它是我國第一座輕鋼結(jié)構(gòu)的高層住宅樓。這是我國住宅建筑史上的一項革命性的行動，該項目的研究與開發(fā)，填補了國內(nèi)高層住宅鋼結(jié)構(gòu)體系建筑的空白，標志著我國住宅的開發(fā)和建設(shè)已步入了住宅鋼結(jié)構(gòu)體系時代。鋼結(jié)構(gòu)住宅代表了未來的住宅發(fā)展的新模式，它與傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)相比，在使用功能、設(shè)計、施工、綜合經(jīng)濟效益等方面都具有明顯的優(yōu)勢。下面我就鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)點從以下四個方面進行討論。

　　一、鋼結(jié)構(gòu)重量輕、抗震性能好

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅是以工廠化生產(chǎn)的鋼梁、鋼柱為骨架，同時配以輕質(zhì)墻板等新型材料作為圍護結(jié)構(gòu)和內(nèi)隔墻建造而成。它與同面積的建筑樓層相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅樓的重量可減輕近30%。同時，由于鋼材具有較強的延展性，能較好地消除地震波力，防震性能好，尤其適用于高層建筑。

　　二、鋼結(jié)構(gòu)建筑占地面積小，具有良好的空間感

　　越來越多的投資者開始意識到開放的空間比有承重墻占據(jù)的空間更有價值，沒有人可以預(yù)測未來10年里住戶的需要。但是投資者為了確保投資住宅樓的100%入住率，就必須考慮到住宅樓空間利用的靈活性，因此，除盡最大可能減少占地面積以外，樓內(nèi)空間的靈活性以及自由發(fā)揮度也是今天和未來理性投資者必須考慮的問題。

　　三、鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合效益高于傳統(tǒng)的住宅體系

　　無論是混凝土還是鋼材，對整個建筑造價的影響并不大。然而從投資回報以及節(jié)約空間、增加空間利用靈活性的角度來看，可以大大地降低其綜合造價。首先，投資者都希望盡可能長久地產(chǎn)生利潤，盡可能快地收回投資成本，盡可能增加可利用面積，甚至不惜掏取被結(jié)構(gòu)柱子所占據(jù)的空間，這是設(shè)計師們必須考慮的問題。其次，鋼結(jié)構(gòu)住宅工期短，可以加快資金周轉(zhuǎn)；自重輕，可以減少基礎(chǔ)部分的投資；建筑地基費用少，施工機械化程度高等因素，都使鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展具有極強的競爭力和良好的市場前景。

　　四、鋼結(jié)構(gòu)建筑以其特有的環(huán)保優(yōu)勢而備受青睞

　　鋼結(jié)構(gòu)建筑現(xiàn)場作業(yè)量小、無噪聲、不污染周圍環(huán)境。傳統(tǒng)建筑用的實心粘土磚，因大量浪費土地資源、污染環(huán)境已被限時禁止使用。相反，由于鋼結(jié)構(gòu)住宅易于實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標準化制作，可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料與之配套，因而健康、環(huán)保、抗震的鋼結(jié)構(gòu)住宅，符合我國住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求，是我國現(xiàn)代化住宅建筑發(fā)展的必然趨勢。

　　鋼結(jié)構(gòu)建筑在世界上已得到普遍應(yīng)用，全世界的超高層建筑中，純鋼結(jié)構(gòu)的約占50%，而且國外60%以上的高檔住宅都采用了鋼結(jié)構(gòu)。由于我國鋼結(jié)構(gòu)住宅目前處于發(fā)展的啟動階段，還沒有完全成熟的成套技術(shù)及產(chǎn)品，因此鋼結(jié)構(gòu)還有許多問題有待業(yè)內(nèi)人士去研究去探討。

　　以下是個真實的例子，有一所希望小學為海外僑胞捐資建成的，為那些我們國家比較落后的地區(qū)的孩子能上學讀書而投資興建的學校，它位于南山鎮(zhèn)某個茶場，主體為兩層框架結(jié)構(gòu)，部分石磚混凝土結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用天然地基,柱下獨立基礎(chǔ)，建筑面積1600M²。此項工程是在1994年開始建設(shè)，在1995年底竣工，并交付使用，屬“五無”工程。然而在1996年5月，全國系統(tǒng)普查劣質(zhì)住宅工程時，卻發(fā)現(xiàn)了該工程項目存在質(zhì)量問題，并提出要求予以加固等措施補救。在沒有采取得力措施的情況下，其問題的嚴重性日趨加重。于是在1999年5月，有關(guān)質(zhì)量監(jiān)管部門對該項工程進行了全面詳細的檢測。并上報施工單位要求其對這所學校給予加固處理。該工程完成加固處理5年多來，沒有再出現(xiàn)沉、裂、漏現(xiàn)象，達到了預(yù)期效果。從上述的例子我們可以看出老舊的框架結(jié)構(gòu)已經(jīng)不是我們未來的住房建設(shè)所采用的基本方法，高層鋼結(jié)構(gòu)是未來住房建設(shè)的一個優(yōu)先選擇的方案，但是高層剛結(jié)構(gòu)還是存在一些問題不是完美無暇，這些問題的解決就需要那些有著豐富實踐經(jīng)驗的業(yè)內(nèi)人士去研究改進，最終使我們未來城鎮(zhèn)住房向高層鋼結(jié)構(gòu)成為現(xiàn)實，不在是個別案例。

　　在2008年5月12日發(fā)生了震驚世界的“四川汶川”特大地震，地震當時房屋不停地搖晃，電風扇、日光燈相繼掉下，磚塊、石板砸在了那些正在上課的學生的課桌上，同學們的頭上。尖叫聲、哭泣聲，血與淚開始在地震當時的學生周圍揮灑，教學樓轟然塌陷，鮮活的生命被無情地掩埋……呻吟聲、呼救聲彌漫了整個天空。好多學生都因此離我們而去，在地震后的十幾天后我們的救援人員們甚至連個全尸都找不到，那是怎么慘烈的景象。這樣的悲慘的一幕更加激發(fā)我們這些工作在建筑行業(yè)的人，讓我們更想建設(shè)那些可以抵抗巨大地震災(zāi)害的高樓，讓我們的家園不會再在地震的災(zāi)害中面目全非，現(xiàn)在是全國上下齊心救援災(zāi)區(qū)群眾的艱巨時刻，取得了抗震救災(zāi)勝利之后，值得我們深思的就是怎么樣才可以建成那些能抵御強大自然災(zāi)害的樓房，讓我們的市民住進安全的家。高層鋼結(jié)構(gòu)的住宅建筑值得我們?nèi)ラ_發(fā)實踐，希望我們四川災(zāi)區(qū)在重新建設(shè)家園的時候能用鋼結(jié)構(gòu)住宅的建筑模式。

　　住宅產(chǎn)業(yè)化是我國住宅業(yè)發(fā)展的必由之路，也必將成為推動我國經(jīng)濟發(fā)展新的增長點。盡管我國年鋼產(chǎn)量已高達1.2億t，但是鋼材在建筑鋼結(jié)構(gòu)中的使用量所占比例卻不到1%。因此，我國政府提出，到2005年建筑鋼結(jié)構(gòu)用材要達到全國鋼材總產(chǎn)量的3%，到2010年達到5%。國家建設(shè)部及有關(guān)部門成立了建筑用鋼領(lǐng)導(dǎo)小組，其主要任務(wù)就是促進在建筑上用鋼的比例。同時，國家建設(shè)部已經(jīng)把鋼結(jié)構(gòu)住宅列入全國重點推廣項目，北京、上海、天津等地，都相繼興建了一批鋼結(jié)構(gòu)住宅示范、試點工程。隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，人們對生活質(zhì)量要求的提高，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑將是我國重點發(fā)展的對象，在未來的工程建設(shè)中擔當主角。