智能建筑弱電技術，以信息技術為主，是實現智能建筑功能的主要技術手段，具有廣闊的發(fā)展前景，表現在以下方面：

　　1、計算機及其網絡技術對IB的建設起主導作用。

　　2、網絡結構和標準實現開放協(xié)議，例如BACnet標準；LonWorks標準等。

　　3、互聯(lián)網技術（Internet）

　　采用開放的網絡傳輸協(xié)議TCP/IP和HTTP，采用客戶機/服務器體系結構。實現遠程監(jiān)控、操作和綜合信息數據庫訪問。

　　4、通信技術在智能建筑中的發(fā)展方向是：數字化、寬帶化、高速化、網絡化、綜合化、多媒體通信。

　　5、“三網融合”是我國通信領域的發(fā)展的方。

　　6、寬帶綜合業(yè)務數字網B-ISDN，寬帶多媒體通信、IP通信、移動通信、ATM技術都正在迅速發(fā)展應用。

　　7、多媒體技術的廣泛應用

　　8、開放的網絡控制技術和BMS的發(fā)展

　　9、智能卡技術和人體識別技術

　　10、辦公自動化的普及和擴展

　　11、綜合布線的發(fā)展前景

　　12、系統(tǒng)集成是IB智能化程度的重要標志

　　13、盡快完善智能建筑弱電系統(tǒng)工程的招、投標和監(jiān)理標準，健全其管理體制及結構體系，加強管理技術和隊伍的建設，以適應建筑智能化工程健康有序發(fā)展的需求

　　所謂弱電是針對電力、照明用電相對而言的。通常情況下，把電力、照明用的電能稱為強電；而把傳播信號、進行信息交換的電能稱為弱電。強電的處理對象是能源（電力），其特點是電壓高、電流大、功耗大、頻率低，主要考慮的問題是減小損耗、提高效率；弱點的處理對象主要是信息，即信息的傳送與控制，其特點是電壓低、電流小、功率小、頻率高，主要考慮的問題是信息傳送的效果，如保真度、速度、廣度和可靠性等。

　　一、火災自動報警與自動滅火系統(tǒng)

　　該系統(tǒng)也稱火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)，或火災自動報警與消防控制系統(tǒng)，是通過安裝在現場的各種火災探測器對現場進行監(jiān)控，一旦發(fā)生火災警情產生報警并聯(lián)動相應的滅火、疏散、廣播等設備，達到預防火災的目的。

　　二、通信系統(tǒng)

　　隨著信息時代、知識經濟時代的到來，自動控制技術、計算機技術和通信技術的高度發(fā)展對建筑物內的信息系統(tǒng)的建設祈禱了很大的推動作用，真正實現建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）以及住宅自動化（HA），而獨立系統(tǒng)之間必然要通過各種方式（如局域網）連接起來，共享所積累的數據資源，轉送和處理數據，并由通信系統(tǒng)與外界公用通信網連接，形成綜合通信系統(tǒng)。

　　三、電纜電視和衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)

　　電纜電視和衛(wèi)星電視接收的應用和推廣是為了解決大城市高層建筑或電視信號覆蓋區(qū)外的邊遠地區(qū)因電視信號反射或評比嚴重而影響電視信號良好接收問題和豐富節(jié)目內容而設置的。

　　電纜電視系統(tǒng)（Cable Television），縮寫CATV，是由早期的功用天線電視系統(tǒng)（Community Antenna Television）發(fā)展而來，開始時是以共用一組接收天線的系統(tǒng)傳送，后來發(fā)展到以閉路形式或以有線傳輸方法傳送各種電視信號，尤其是擴寬到衛(wèi)星直播電視節(jié)目的接收、微波中繼、錄像和攝像、自辦節(jié)目等，使CATV系統(tǒng)合成信息社會綜合信息網的組成部分。

　　電纜電視系統(tǒng)也是屬于應用電視系統(tǒng)，但是由于與當前使用的以監(jiān)視控制為目的的電視監(jiān)控系統(tǒng)從傳輸的信號方式到應用范圍都有很大的差別，因此現在已經單獨作為一個弱電系統(tǒng)出現。

　　四、應用電視系統(tǒng)

　　它是弱電系統(tǒng)工程的一個重要的子系統(tǒng)。應用電視是指除廣播電視系統(tǒng)以外，在其它領域中應用的一切電視系統(tǒng)，由于首先用于工業(yè)所以習慣上也稱工業(yè)電視隨著科學技術的發(fā)展應用電視以其傳輸質量高、系統(tǒng)功能強、應用范圍廣、施工方便、操作簡單、使用安全和不占空間頻率等優(yōu)點，被廣泛應用于工業(yè)、農業(yè)、科研、教育、軍事等行業(yè)。目前應用電視以其獨特的功能和優(yōu)點在擴展人們的視野，提高工作效率、減輕勞動強度，實現安全生產、經營等方面已經顯示出廣闊的發(fā)展前景和巨大的使用價值。

　　五、擴音與音響系統(tǒng)

　　擴音與音響系統(tǒng)基本上有三種類型：一是公共廣播（PA），屬于有線廣播系統(tǒng)，包括背景音樂和緊急廣播功能；二是廳堂擴音系統(tǒng)；三是專用的會議系統(tǒng)

　　六、安全防范系統(tǒng)

　　安全防范系統(tǒng)的全稱為公共安全防范系統(tǒng)，是以保護人身財產安全、信息與通訊安全，達到損失預防與犯罪預防目的。

　　1.防盜報警系統(tǒng)

　　防盜報警系統(tǒng)是通過安裝在防護現場的各種入侵探測器對所保護的區(qū)域進行人員活動的探測（入侵），一旦發(fā)現有入侵行為將產生報警信息，以達到防盜的目的。

　　2.電視監(jiān)控系統(tǒng)

　　電視監(jiān)控系統(tǒng)是以圖像監(jiān)視為手段，對現場圖像進行實時監(jiān)視與錄像。監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)可以讓保安人員直觀地掌握現場情況，并能夠通過錄像回放進行分析。早期電視監(jiān)控系統(tǒng)是應用電視系統(tǒng)的重要組成部分，也是安防系統(tǒng)的重要組成部分。當前電視監(jiān)控系統(tǒng)已經與防盜報警系統(tǒng)有機地結合到一起，形成一個更為可靠的監(jiān)控系統(tǒng)。

　　3.出入口控制系統(tǒng)

　　出入口控制系統(tǒng)又稱門禁系統(tǒng)，其功能是控制人員的出入，還能控制人員在防范區(qū)域內的活動。在防范區(qū)域內，必須使用各類卡片、密碼或通過生物識別技術經控制裝置識別確認，才能通過。停車場管理系統(tǒng)實際上也屬于出入口控制系統(tǒng)。

　　4.樓宇保安對講系統(tǒng)

　　樓宇保安對講系統(tǒng)為訪客與室內人員提供雙向通話或可視通話、遙控開鎖以及報警功能。

　　5.電子巡更系統(tǒng)

　　在大型樓宇或場院中，出入口很多，來往人員復雜，必須有專人巡邏，較為重要的地點應設巡更站，定期進行巡邏。電子巡更系統(tǒng)是保安人員在規(guī)定的巡邏路線上，在指定的時間和地點向中心控制室發(fā)回信號以示正常。

　　七、建筑物自動化系統(tǒng)（BA）

　　建筑物設備自控系統(tǒng)（Building Automation System-BAS）主要是建筑物的變配電設備、應急備用電源設備、蓄水池、不停電源設備等監(jiān)視、測量和照明設備的監(jiān)控；給排水系統(tǒng)的給排水設備、飲水設備及污水處理設備等運行、工況的監(jiān)視、測量與控制；空調系統(tǒng)的次熱源設備、空調設備、通風設備及環(huán)境檢測設備等運行工況的監(jiān)視、測量與控制；熱力系統(tǒng)的熱源設備等運行工況的監(jiān)視；以及對電梯、自動扶梯設備運行工況的監(jiān)視。通過BAS實現對建筑物內機電設備的控制與管理，節(jié)約能源和人力資源，提供午夜管理水平，創(chuàng)造更舒適、安全的環(huán)境。