摘要：本文通過(guò)對(duì)智能小區(qū)系統(tǒng)發(fā)展的回顧與分析，提出了智能小區(qū)從系統(tǒng)集成到集成系統(tǒng)轉(zhuǎn)變的新理念，敘述了實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)變的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)和系統(tǒng)架構(gòu)思路，指出這個(gè)轉(zhuǎn)變是行業(yè)發(fā)展到一定時(shí)期的趨勢(shì)，是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與產(chǎn)品互換的中間環(huán)節(jié)，將會(huì)帶動(dòng)智能小區(qū)行業(yè)新的產(chǎn)品體系與發(fā)展模式。

　　關(guān)鍵詞：智能小區(qū)；系統(tǒng)集成；集成系統(tǒng)；控制網(wǎng)絡(luò)；LonWorks

　　從簡(jiǎn)單的對(duì)講系統(tǒng)，到如今的智能化小區(qū)，經(jīng)過(guò)了十幾年的波折發(fā)展，我國(guó)的智能小區(qū)應(yīng)用與產(chǎn)業(yè)都走到了新的階段。雖然當(dāng)前席卷全球的金融危機(jī)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的影響明顯，一些樓盤(pán)出現(xiàn)銷售滯緩情況，但我們相信中國(guó)城市化進(jìn)程的大趨勢(shì)不會(huì)變，智能小區(qū)建設(shè)也必將經(jīng)歷破繭化蝶的歷練與騰飛發(fā)展過(guò)程，因此，在當(dāng)前金融危機(jī)形勢(shì)下回顧與探討智能小區(qū)的技術(shù)與發(fā)展，同時(shí)加強(qiáng)技術(shù)更新與系統(tǒng)完善，對(duì)行業(yè)的持久發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義。

　　本文通過(guò)對(duì)智能小區(qū)系統(tǒng)的回顧與分析，提出了智能小區(qū)從系統(tǒng)集成到集成系統(tǒng)轉(zhuǎn)變的新理念，這個(gè)轉(zhuǎn)變是行業(yè)發(fā)展到一定時(shí)期的必然趨勢(shì)，將會(huì)帶動(dòng)新的產(chǎn)品體系與發(fā)展模式，值得廣大集成商、生產(chǎn)廠家與房地產(chǎn)商的重視。

　　1、智能小區(qū)系統(tǒng)集成狀況及問(wèn)題分析

　　住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)一般包含安全防范、管理與監(jiān)控、信息網(wǎng)絡(luò)三個(gè)子系統(tǒng)，其中安全防范子系統(tǒng)又包含住宅報(bào)警裝置、訪客對(duì)講裝置、周界防越報(bào)警裝置、閉路電視監(jiān)控裝置與電子巡更裝置，管理與監(jiān)控子系統(tǒng)包括自動(dòng)抄表系統(tǒng)、車輛出入與停車管理、緊急廣播與背景音樂(lè)、物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)以及設(shè)備監(jiān)控裝置。以上十個(gè)分子系統(tǒng)與電話、電腦、電視網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合，形成了通常意義上的智能化小區(qū)的主要組成部分。

　　從1998年建設(shè)部發(fā)布《住宅小區(qū)智能化示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（討論稿）》開(kāi)始，形成了我國(guó)小區(qū)智能化與家庭智能化發(fā)展的高潮，由于我國(guó)小區(qū)實(shí)際情況，國(guó)際上沒(méi)有可以拿來(lái)的完整的系統(tǒng)，于是出現(xiàn)了多個(gè)系統(tǒng)的借鑒與拼湊，形成了具有中國(guó)特色的小區(qū)系統(tǒng)集成模式。

　　在上述系統(tǒng)中，安全防范子系統(tǒng)與管理監(jiān)控子系統(tǒng)的功能，一般都是由獨(dú)立的分子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)，并在小區(qū)管理中心層面通過(guò)物理連接實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)功能和通過(guò)信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。這就是我們通常所說(shuō)的系統(tǒng)集成。

　　這種系統(tǒng)集成的特點(diǎn)是：

　�。�1）功能子系統(tǒng)與物理子系統(tǒng)一一對(duì)應(yīng)；

　�。�2）系統(tǒng)是由下而上建設(shè)，先將每個(gè)子系統(tǒng)建設(shè)完成，再在中心實(shí)現(xiàn)有限的集成；

　�。�3）各子系統(tǒng)使用不同廠家產(chǎn)品、不同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�4）每個(gè)系統(tǒng)的管線、設(shè)備、運(yùn)行、維護(hù)都是獨(dú)立的。

　　在之前的十余年中，這種我們稱之為傳統(tǒng)的“系統(tǒng)集成”為廣大工程公司所耳熟能詳，成為智能小區(qū)系統(tǒng)建設(shè)的主流模式。當(dāng)習(xí)慣成自然時(shí)，人們往往不會(huì)去深究其內(nèi)在的不合理因素。其實(shí)，小區(qū)智能化傳統(tǒng)的系統(tǒng)集成有其明顯的弊端：

　�。�1）結(jié)構(gòu)復(fù)雜

　　這包括設(shè)計(jì)復(fù)雜、管線復(fù)雜、配合復(fù)雜、維護(hù)難、擴(kuò)展難等現(xiàn)象。比如說(shuō)一套智能小區(qū)的方案，涉及到十幾個(gè)分立系統(tǒng)，數(shù)百種不同品牌型號(hào)產(chǎn)品，系統(tǒng)建設(shè)過(guò)程中的配合、建設(shè)后的使用與維護(hù)都有較大難處，往往是建設(shè)方最頭痛的。這顯然不利于系統(tǒng)的普及與推廣。

　　（2）經(jīng)濟(jì)性不佳

　　功能

　　由于智能化小區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，各子系統(tǒng)多是從其他商業(yè)建筑中移植而來(lái)，比如說(shuō)家庭防盜、周界防范與電視監(jiān)控系統(tǒng)是從金融、文博、軍工領(lǐng)域引入，設(shè)備監(jiān)控、停車管理與網(wǎng)絡(luò)布線是從商業(yè)大樓引入，這些系統(tǒng)功能強(qiáng)大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，造價(jià)也高昂。其實(shí)，小區(qū)的系統(tǒng)往往要求比較全，但單一系統(tǒng)功能要求并不高，同時(shí)使用者并不是專業(yè)人員，要求界面直接，操作簡(jiǎn)單，那些專用產(chǎn)品在功能浪費(fèi)的同時(shí)并不能取得良好的應(yīng)用效果。

　　成本

　　由于復(fù)雜的系統(tǒng)和冗余的功能，導(dǎo)致系統(tǒng)從設(shè)計(jì)、管線、安裝、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)都形成了一些浪費(fèi)，使得在很長(zhǎng)一段時(shí)間里房產(chǎn)商認(rèn)為“智能”是高深莫測(cè)而又價(jià)格昂貴的東西，再加上應(yīng)用中一般會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，于是出現(xiàn)對(duì)之排斥現(xiàn)象，造成不利影響。

　�。�3）可靠性不強(qiáng)

　　由于系統(tǒng)采用的是拼合形式而且比較復(fù)雜，加上國(guó)內(nèi)廠家產(chǎn)品研制與發(fā)展尚處于初期階段，導(dǎo)致智能化小區(qū)系統(tǒng)在建設(shè)和使用過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，可靠性已經(jīng)成為系統(tǒng)至關(guān)重要的問(wèn)題所在，也制約了系統(tǒng)的發(fā)展。

　�。�4）不能互通互換

　　由于不同的子系統(tǒng)采用的是不同廠家的產(chǎn)品，再加上行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不完善，現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)往往注重的是功能，對(duì)互聯(lián)互通的接口部分沒(méi)有統(tǒng)一要求，或者說(shuō)對(duì)整個(gè)大系統(tǒng)沒(méi)有明確清晰的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)思路，于是造成子系統(tǒng)之間彼此沒(méi)有互聯(lián)性，不同廠家的產(chǎn)品也不能互換，如果某一個(gè)產(chǎn)品壞了，只能到該廠家更換，如果該廠家倒閉，則整個(gè)系統(tǒng)就要全部更換。

　　早幾年業(yè)內(nèi)媒體對(duì)智能小區(qū)的滿意度進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果僅為40%，也就是大部分用戶對(duì)小區(qū)與家庭智能化系統(tǒng)是不滿意的，許多人感到疑惑，但筆者認(rèn)為，考慮到行業(yè)與產(chǎn)業(yè)僅僅十余年的歷史以及上述結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，出現(xiàn)大量的不滿意情況也就不難理解。

　　那么，出路在哪里呢？

　　2、從系統(tǒng)集成到集成系統(tǒng)的轉(zhuǎn)變

　　雖然各個(gè)廠家都在進(jìn)一步改良產(chǎn)品提升質(zhì)量，但是，僅靠這一點(diǎn)是不夠的，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)性的問(wèn)題不解決，上述問(wèn)題就不能得以根本性解決。于是，我們提出了從系統(tǒng)集成到集成系統(tǒng)的轉(zhuǎn)變。

　　那么什么是“集成系統(tǒng)”呢？

　　集成系統(tǒng)是建立在統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上、實(shí)現(xiàn)多功能融合的簡(jiǎn)單化系統(tǒng)，其特點(diǎn)是在一個(gè)具有標(biāo)準(zhǔn)接口的網(wǎng)絡(luò)上掛接不同的多功能終端，實(shí)現(xiàn)以往需要多個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)才能完成的多種功能要求。

　　集成系統(tǒng)的概念在近來(lái)的文獻(xiàn)中也有所體現(xiàn)。在2007年實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第一次提出了“智能化集成系統(tǒng)”（IIS）Intelligented Integration System的概念，即“將不同功能的建筑智能化系統(tǒng)，通過(guò)統(tǒng)一的信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)”，為集成系統(tǒng)的發(fā)展提供了政策指導(dǎo)和理論依據(jù)，值得從業(yè)人員高度關(guān)注。

　　集成系統(tǒng)與系統(tǒng)集成有著明顯的區(qū)別：

　�。�1）系統(tǒng)集成是一種自下而上的結(jié)構(gòu)，是先建各個(gè)功能子系統(tǒng)，再建集成網(wǎng)絡(luò)；而集成系統(tǒng)是一種自上而下的結(jié)構(gòu)，是先建立控制網(wǎng)絡(luò)，再延伸出各個(gè)功能子系統(tǒng)；

　�。�2）系統(tǒng)集成的前端設(shè)備是單一功能的、封閉的、不可擴(kuò)展的設(shè)備；而集成系統(tǒng)的前端設(shè)備是多功能的、開(kāi)放的、可以擴(kuò)展的設(shè)備；

　　顯然，針對(duì)于上節(jié)所述的系統(tǒng)集成，集成系統(tǒng)具有結(jié)構(gòu)優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、維護(hù)方便、效益提高等優(yōu)點(diǎn)。同時(shí)，有效實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的綜合監(jiān)控管理、實(shí)現(xiàn)相關(guān)子系統(tǒng)的協(xié)同與聯(lián)動(dòng)、優(yōu)化簡(jiǎn)化了系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、減輕設(shè)計(jì)施工與驗(yàn)收工作、縮短周期并方便系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)，并且能夠構(gòu)成一個(gè)高效能的綜合管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的遠(yuǎn)程維護(hù)與診斷修復(fù)。

　　3、實(shí)現(xiàn)集成系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)

　　當(dāng)然，要實(shí)現(xiàn)這種轉(zhuǎn)換是有條件的，一要對(duì)智能小區(qū)的功能要求有比較明確的分析和定位；二要在小區(qū)內(nèi)建立高度可靠的控制網(wǎng)絡(luò)；三要具有通用接口的多功能智能終端。上述三點(diǎn)條件，在智能小區(qū)發(fā)展初期是有困難的。然而，時(shí)至今日，智能小區(qū)已經(jīng)進(jìn)入到第二個(gè)十年時(shí)期，人們已經(jīng)積累了大量的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，各種網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)已經(jīng)從了解走向了應(yīng)用，設(shè)備生產(chǎn)廠家也日益豐滿與強(qiáng)大，我們具備了從傳統(tǒng)的系統(tǒng)集成向集成系統(tǒng)轉(zhuǎn)變的基礎(chǔ)和能力。

　　首先，從以前簡(jiǎn)單的子系統(tǒng)羅列發(fā)展到了采用融合與集成技術(shù)，盡可能使系統(tǒng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與簡(jiǎn)化；其次，采用數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的產(chǎn)品和系統(tǒng)越來(lái)越多，體會(huì)到了減少線纜與共享資源的好處；再者，人們對(duì)電話、電視、寬帶的結(jié)構(gòu)化標(biāo)準(zhǔn)化模式非常習(xí)慣與認(rèn)同，進(jìn)而要求智能系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化標(biāo)準(zhǔn)化的呼聲也日益強(qiáng)烈。

　　小區(qū)智能控制網(wǎng)絡(luò)是集成系統(tǒng)的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，住宅小區(qū)一般樓幢多，住戶多，距離長(zhǎng)，室外環(huán)境復(fù)雜，在控制網(wǎng)中傳輸?shù)男盘?hào)種類也多，要求比較復(fù)雜，是相當(dāng)于PDS中的“建筑群子系統(tǒng)”，也就是實(shí)施難度最大的系統(tǒng)。系統(tǒng)追求的是安全性、可靠性與實(shí)時(shí)性，報(bào)警系統(tǒng)的信號(hào)要萬(wàn)無(wú)一失地傳遞到報(bào)警中心，抄表數(shù)據(jù)也要保證可靠上行，還要求系統(tǒng)能夠有效處理信號(hào)沖突，如多戶同時(shí)報(bào)警也要保證不丟數(shù)據(jù)。同時(shí)要采用網(wǎng)絡(luò)分塊與隔離技術(shù)，使單戶故障不會(huì)影響整體功能。因此，一定要選擇被廣泛接受并被證明有效可靠的通訊協(xié)議。

　　以太網(wǎng)和現(xiàn)場(chǎng)（總線）控制網(wǎng)絡(luò)是當(dāng)前應(yīng)用于智能小區(qū)集成系統(tǒng)的主要網(wǎng)絡(luò)形式。其中基于TCP/IP協(xié)議的以太網(wǎng)呼聲較高，應(yīng)該是今后多網(wǎng)合一的方向，但用于大型智能小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)的成功案例尚不多見(jiàn)，在防盜報(bào)警網(wǎng)絡(luò)中的應(yīng)用還存在爭(zhēng)議，因此不做詳細(xì)論述。對(duì)于常年親身經(jīng)歷的現(xiàn)場(chǎng)總線控制網(wǎng)絡(luò)，我們可以負(fù)責(zé)任地說(shuō)，可以成為智能小區(qū)集成系統(tǒng)可選的可靠網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。

　　基于LonTalk協(xié)議的LonWorks控制網(wǎng)絡(luò)是一種通用的，開(kāi)放式的互動(dòng)測(cè)控網(wǎng)絡(luò)，可與多家廠商的現(xiàn)有產(chǎn)品及不同網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議設(shè)備組網(wǎng)。在小區(qū)內(nèi)建立LonWorks現(xiàn)場(chǎng)總線，可以將現(xiàn)有智能設(shè)備組網(wǎng)，同時(shí)，面向未來(lái)，可以接駁各種接受LonTalk協(xié)議的智能設(shè)備并能與IP局域網(wǎng)融合。中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化管理局（SAC）已將LonWorks技術(shù)轉(zhuǎn)化為下列控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）：GB/Z20177-2006 控制網(wǎng)絡(luò)LonWorks技術(shù)規(guī)范；GB/T 20299.4-2006《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》第4部分：控制網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議應(yīng)用要求。

　　無(wú)論是何種控制網(wǎng)絡(luò)形式，只要能夠可靠傳輸信號(hào)，并且具有標(biāo)準(zhǔn)化接口，都能成為智能小區(qū)集成系統(tǒng)的基礎(chǔ)與載體。

　　4、集成系統(tǒng)的架構(gòu)內(nèi)容

　　當(dāng)建立了小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)之后，在小區(qū)的不同位置設(shè)置不同或相同的多功能智能終端，就可實(shí)現(xiàn)整個(gè)住宅小區(qū)的集成系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)架構(gòu)與配置如下：

　�。�1）小區(qū)管理中心：采用集成電腦主機(jī)的控制主機(jī)，實(shí)現(xiàn)對(duì)講、防盜接警、電視監(jiān)控、信息發(fā)布、遠(yuǎn)程抄表、智能控制、集中管理等功能；

　�。�2）小區(qū)或單元門(mén)口：采用多功能對(duì)講主機(jī)，實(shí)現(xiàn)門(mén)禁刷卡、可視對(duì)講、行車控制、電梯控制、電子巡查等功能；

　�。�3）家庭住戶：采用多功能智能終端，實(shí)現(xiàn)對(duì)講、防盜報(bào)警、信息接收、遠(yuǎn)程抄表、家電控制、自動(dòng)呼梯等功能；

　�。�4）小區(qū)設(shè)備處：采用多功能控制模塊，實(shí)現(xiàn)模數(shù)或數(shù)模轉(zhuǎn)換、遠(yuǎn)程控制、狀態(tài)顯示、定時(shí)與模式控制等功能。

　　由上可見(jiàn)，本來(lái)非常龐大復(fù)雜的多功能系統(tǒng)變得很簡(jiǎn)單。其實(shí)智能小區(qū)本身就是一個(gè)功能直接而又簡(jiǎn)單的系統(tǒng)，只是我們由于初期沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)而把系統(tǒng)搞得復(fù)雜化，把系統(tǒng)集成轉(zhuǎn)變?yōu)榧�成系統(tǒng)，就是一個(gè)化繁為簡(jiǎn)的過(guò)程。而且上述單元主機(jī)、智能終端與控制模塊采用標(biāo)準(zhǔn)化接口設(shè)計(jì)，不同廠家產(chǎn)品可以互換；其功能可以擴(kuò)展，當(dāng)需要增加功能時(shí)，不必再開(kāi)挖管網(wǎng)，簡(jiǎn)單可靠、方便節(jié)約，不難看出其今后的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　5、結(jié)束語(yǔ)

　　在本文中，我們討論了智能化從系統(tǒng)集成到集成系統(tǒng)轉(zhuǎn)變的趨勢(shì)與實(shí)現(xiàn)方式，這是一個(gè)很大的進(jìn)步。然而，并不是實(shí)現(xiàn)了這種轉(zhuǎn)變之后就一勞永逸了，后面的路還有很長(zhǎng)。因?yàn)槲覀冎�道，�?dāng)一個(gè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)與終端可分離時(shí)，可以說(shuō)這個(gè)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程已經(jīng)成熟，也是行業(yè)迅猛發(fā)展的基礎(chǔ)，相信智能小區(qū)與智能家庭也一定會(huì)走到這一步，從系統(tǒng)集成到集成系統(tǒng)的轉(zhuǎn)變是實(shí)現(xiàn)上述標(biāo)準(zhǔn)化的必由之路，也是行業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。