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技巧心得:談裝飾工程量造價(jià)計(jì)算的方法

2009-08-06 11:40    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  計(jì)算裝飾工程量在整個(gè)預(yù)算和報(bào)價(jià)編制過程中是最繁重的一道工作。裝飾工程的工程量是裝飾預(yù)算和報(bào)價(jià)的主要數(shù)據(jù),它的準(zhǔn)確與否直接影響到預(yù)算和報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性,只有計(jì)算準(zhǔn)確才能保證工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的質(zhì)量。

  工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各個(gè)分部分項(xiàng)數(shù)量。

  物理計(jì)量單位:一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和質(zhì)量等。如樓梯的扶手,室內(nèi)的踢腳線、掛鏡線等均以“米”為計(jì)量單位;地面裝飾、墻面裝飾、頂棚(又稱、天花)裝飾及建筑面積等均以“平方米”為計(jì)量單位;木材、管道保溫等均以“立方米”為計(jì)量單位;金屬構(gòu)件制作安裝等均以“千克”或“噸”為計(jì)量單位。

  自然計(jì)量單位:主要指以物體自身為計(jì)量單位表示的工程量。如建筑衛(wèi)生陶瓷的盆、器,照明燈具,各種設(shè)備的安裝等以“組”、“套”、“個(gè)”、“件”和“臺”為計(jì)量單位。

  在計(jì)算工程量之前,首先要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額單價(jià)內(nèi)容和分項(xiàng)、施工圖及說明書,防止重復(fù)、遺漏和錯(cuò)算。

  一、工程量計(jì)算規(guī)則

  建筑裝飾工程量計(jì)算規(guī)則在1992年以前,國家沒有作出明確規(guī)定。1992年12月29日建設(shè)部“關(guān)于發(fā)布《全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額》的通知”、“建標(biāo)[1992]92號文件”規(guī)定了工程量計(jì)算規(guī)則,與《全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額》在一起,同時(shí)明確了裝飾工程量計(jì)算規(guī)則。1995年12月15日建設(shè)部“發(fā)布了《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(土建工程)和《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的通知”、“建標(biāo)[1995]736號文件”指示原建設(shè)部1992年印發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額》停止執(zhí)行。現(xiàn)在執(zhí)行的工程量計(jì)算規(guī)則為1995年12月15日由建設(shè)部發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》。2003年2月17日,建設(shè)部以公告第119號發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003),自2003年7月1日起實(shí)施!队(jì)價(jià)規(guī)范》分總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式,共5章,并附有附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E,共5個(gè)附錄。附錄B為裝飾工程計(jì)量規(guī)則。

  二、計(jì)算工程量應(yīng)注意事項(xiàng)

  計(jì)算工程量必須熟悉工程內(nèi)容和預(yù)算定額的使用方法,并注明所用定額的編號,如因工程項(xiàng)目與定額規(guī)定在材料或作法內(nèi)容上不符時(shí),可按規(guī)定辦法進(jìn)行換算、補(bǔ)充或暫估,并注明換算與補(bǔ)充的編號。計(jì)算工程量應(yīng)注意事項(xiàng)如下:

  (1)必須是審定的圖紙或效果圖和說明書,對其不清楚的問題、尺寸、用料及作法應(yīng)在計(jì)算之前了解清楚。

  (2)如果根據(jù)樣板間作法計(jì)算工程量,應(yīng)按業(yè)主認(rèn)可的作法、用料、尺寸計(jì)算工程量。

  (3)計(jì)算之前要熟悉定額的內(nèi)容和作法。工程量計(jì)算單位應(yīng)以定額的計(jì)量單位為準(zhǔn)。在列出工程量計(jì)算項(xiàng)目的同時(shí)要確定定額子目,并寫出定額編號,不論是國家定額或參考定額等均在編制說明中寫清楚。工程量的小數(shù)位應(yīng)按規(guī)定的位數(shù)保留,一般為小數(shù)點(diǎn)保留兩位為止。

  (4)工程量計(jì)算書必須按規(guī)定格式書寫,計(jì)算公式要清楚明了,方便復(fù)查,計(jì)算準(zhǔn)確無誤。

  (5)復(fù)查項(xiàng)目、單位、數(shù)量和小數(shù)點(diǎn)等是否有誤,如有錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)更正。

  三、工程量計(jì)算方法

  首先計(jì)算建筑裝飾工程建筑面積,做到心中有數(shù),為下步計(jì)算分部分項(xiàng)工程量給定基數(shù)。建筑裝飾工程量計(jì)算一般按下列順序進(jìn)行:

  建筑面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一墻面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。

  為了便于計(jì)算和復(fù)核,采取以下做法和步驟:

  (1)按順時(shí)針順序計(jì)算,從平面圖左上角開始,按順時(shí)針方向逐步計(jì)算,繞一周回到左上角;

  (2)按先橫后豎順序計(jì)算,從平面圖的橫豎方向從左到右,先外后內(nèi),先上后下逐步計(jì)算;

  (3)按圖紙編號順序計(jì)算,如門窗、KTV包間、客房、酒吧等;

  (4)運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量,作到統(tǒng)籌程序,合理安排,利用基數(shù),連續(xù)計(jì)算,一次算出,多次使用,結(jié)合實(shí)際,靈活機(jī)動原則計(jì)算。

  計(jì)算工程量并不局限以上幾種做法,可根據(jù)預(yù)算專業(yè)人員自己的經(jīng)驗(yàn)和習(xí)慣,采取各種形式和方法。總之,要求計(jì)算式簡明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統(tǒng)一,力求達(dá)到準(zhǔn)確無誤,方便查核的目的。

  四、工程量匯總

  工程量計(jì)算完畢,經(jīng)過細(xì)致核對無誤后,根據(jù)預(yù)算定額內(nèi)容和計(jì)算單位的要求,按分部分項(xiàng)工程的順序逐項(xiàng)匯總,整理列項(xiàng),為套用定額單價(jià)提供方便條件。

延伸閱讀:工程量 方法 計(jì)算
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