隨著我國經(jīng)濟和城市建設的迅猛發(fā)展，高層建筑日趨增多，嚴格的防火設計，先進的自動消防系統(tǒng)，使高層建筑的防火、滅火技術達到了一個較高的水平，這樣高層建筑的消防工作是否就可以高枕無憂呢？我們知道再先進的設備也需要有人去管理和操作，事實證明，消防設施得不到良好的維護管理，安全制度不落實，干部、職工防火意識淡薄，火險隱患就依然消除不了。違章用火、用電等原因，仍是高層建筑發(fā)生火災的主要原因，因此，高層建筑火災的主要因素還是人的因素和管理的因素，本文就如何做好高層民用建筑的消防管理進行簡單的闡述。

　　（一）嚴格高層民用建筑消防設計建審工作和工程施工管理工作

　　高層建筑消防設計的建審和施工是否符合消防規(guī)范，把好這一關不但可以減少火災隱患，還可為今后安全使用提供保障，其主要工作有：

　　1、設置防煙樓梯或封閉式樓梯，這樣既保證人員的安全疏散，又阻止了火災蔓延。管道井和電纜井等豎向井道，都是拔姻火的通道。為了更有效地阻止火勢向上層蔓延，必須采取分隔（每隔一般為2～3層）措施，按要求用相當于樓板耐火極限的不燃燒材料封堵。管道井或檢查井要設丙級防火門。

　　2、應急疏散走道兩側的隔墻，應為不燃燒體，其耐火極限不應小于1.00h，走廊等公共活動部分的吊頂應為不燃燒體，其耐火極限不應小于0.25h，墻面和地面的裝飾材料應采用不燃或難燃燒材料。如果疏散走道為鋼結構樓或鋼結構承重，其鋼結構表面應噴涂鋼結構膨脹防火涂料。

　　3、高層建筑有玻璃幕墻的設置要求是：窗間墻、窗檻墻的填充材料應采用不燃燒材料；無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻，應在每層樓板外沿設置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻，玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙應采用不燃燒材料嚴密填實。對于樓內無排煙設施的玻璃幕墻每層要做活動窗，面積不小于3m²。

　　4、樓內通風管道、空氣調節(jié)系統(tǒng)，橫向應按每個防火分區(qū)設置，豎向不宜超過五層，垂直風管應設在管井內，風管道在穿越防火分區(qū)的隔墻處，穿越通風和空氣調節(jié)機房及危險性大的房間隔墻處，穿越樓板處，垂直風管與每層水平管段交接處的水平管段上，穿越變形縫的兩側等加設防火閥。管道采用不燃燒材料制作，其保溫材料、消聲材料和粘結劑應為不燃燒材料，或難燃燒材料。

　　5、對煙氣的控制。首先要合理地劃分防煙分區(qū)。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500m²，且防煙分區(qū)不應跨越防火區(qū)。防煙分區(qū)一般采用擋煙重壁。隔墻或從頂棚下突出不小于0.5m的梁來劃分。同時要嚴格按要求設計防排煙設施，如防煙樓梯、封閉樓梯、消防電梯、地下室、長度超過20m的內走道、重要的房間等都應設排煙設施。

　　6、消防用電應采用專用的供電回路，配電線路和控制回路宜按防火分區(qū)劃分。消防用電設備的配電線路當采用暗敷設時，應敷設在不燃燒體結構內，且保護厚度不宜小于30mm；當采用明敷設時，應采用金屬管線槽上涂防火涂料保護。消防用水應有充足的水源，必須滿足消防設計水量的要求。

　　7、高層建筑工程應嚴格按照有關消防法規(guī)的要求，事先經(jīng)過公安消防監(jiān)督機構審批，抓好施工中的消防管理工作，竣工時須經(jīng)公安消防監(jiān)督機構驗收合格后，方可投入使用。

　　（二）成立消防管理機構，有組織地進行高層建筑的消防管理工作

　　高層建筑的消防管理是一項綜合性的業(yè)務技術工作，它涉及到干部、職工消防知識的普及和教育；日常各部門、各單位的協(xié)調及組織管理；各類工作人員消防責任制的制定和落實；消防設施的使用、維護、保養(yǎng)等方面。要完成上述任務，從事消防工作的人員必須具備多方面的消防業(yè)務和知識及管理能力，沒有一個獨立的消防管理機構就很難保證工作正常開展和制度措施順利實施。因此高層建筑的消防工作必須有一個科學的、現(xiàn)代化的消防管理機構。

　　消防管理機構的組成，一般是由法人代表領導下的保衛(wèi)部、消防部、工程部及下屬的消防管理員、消防值班員、設備維修員等組成。組成管理形式目前有：法人代表領導下的工程部、保衛(wèi)部共管體制；法人代表領導下的人、物分開消防管理體制；工程部統(tǒng)管的消防管理體制；法人代表領導消防部體制；這幾種組織管理形式各有利弊，經(jīng)過實踐證明高層建筑消防管理采用由法人代表領導下的消防部門的管理體制是較為科學的管理模式，各高層建筑使用單位可根據(jù)自己的實際情況靈活運用。

　　（三）建立防火規(guī)章制度，強化防火安全意識，提高消防管理水平

　　現(xiàn)代化的消防管理是以建立健全的法規(guī)制度為標志的，依法辦事，依法管理，可以克服工作中的主觀性、片面性和盲目性，可以提高管理人員的管理水平，提高全體工作人員的消防安全意識，增強法制觀念，從而可以大大加強消防工作。

　　由于高層建筑的功能千差萬別，其防火規(guī)章制度也絕不會千篇一律。制定防火規(guī)章制度要切實結合自己的實際情況，并遵守下列原則：制定規(guī)章制度要符合國家和各級人民政府頒發(fā)的各種消防法規(guī)的要求，符合上級有關部門下發(fā)的各種消防規(guī)則、章程的精神；制定防火規(guī)章制度要處理好安全與經(jīng)營的關系。制定制度是為了保障各項業(yè)務的順利進行，保障人民生命和財產的安全，不能只為了講安全就行了，安全也有服務意識，規(guī)章制度要有權威性，任何部門和個人都必須無條件地遵守、制定規(guī)章制度要結合高層建筑消防管理的實際情況，規(guī)定要適當，要求要合理嚴謹。

　　防火規(guī)章制度主要包括有：值班制度；火源、電源、易燃易爆化學物品管理制度；防火安全檢查制度、建筑防火審核制度；消防設施維護管理制度；各重點部位、各工種的防火管理制度；消防獎懲制度；火災事故報告制度等。這些都是高層建筑消防管理中必不可少的規(guī)章制度。

　　（四）建立義務消防隊，完善自救體系

　　高層建筑的消防安全工作，單靠某一個部門、某一個機構是不行的，要緊緊依靠全體職工的共同參與來完成，在高層建筑內成立不拘一格的義務消防組織是發(fā)動群眾做好消防工作的有效措施，是貫徹“預防為主，防消結合”消防工作方針的具體體現(xiàn)。

　　每年對義務消防隊員一般集中訓練一至二次，達到熟悉安全操作規(guī)程，能夠檢查和發(fā)現(xiàn)一些火險隱患，并及時加以解決，懂得撲救初起火災的戰(zhàn)略戰(zhàn)術。一個單位如果有一支訓練有素的義務消防隊伍，不僅可以有效地預防火災的發(fā)生。而且能夠在發(fā)生火災時，迅速正確地進行處理，將火災撲滅在初起階段，以最大限度地減少火災損失。

　　建立義務消防隊伍應按照少而精的原則進行編制，這樣既符合義務消防隊不脫產的性質，又能保證隊員活動、培訓的出勤率，提高培訓效果，同時又不影響正常的工作秩序。保衛(wèi)部、消防部、工程部等，他們人員素質好，機動性強，對高層建筑的消防設施、設備等情況比較了解，本身又擔負著高層建筑的消防安全工作，所以他們應成為義務消防隊的骨干力量。

　�。ㄎ澹┙�立防火檔案和消防應急方案

　　防火檔案和消防應急方案是做好高層建筑消防管理的一項管理工作，也是一項重要的業(yè)務建設。建立防火檔案可及時向決策者提供信息。如果發(fā)生火警、火災。這些資料可幫助分析調查火災原因，可提供真實可靠的證據(jù)，尤其是判斷事故責任者時，可提供第一手資料。防火檔案主要包括的內容有：基本情況；消防設備情況；消防組織情況；各種消防規(guī)章制度的名稱、制定部門、制定日期、貫徹執(zhí)行情況等；各種登記表；消防安全活動情況；公安消防機關和上級主管部門發(fā)來的有關消防工作的信函批件及有關文件等。應急方案的主要內容有：如何報火警，撲滅火災的應急措施，疏散方案等。我們記載的每一個資料都是孤立的，偶然的，分散的，但當我們將其進行綜合分析時，就可能找出其中具有的必然的內在聯(lián)系和規(guī)律，使我們找到消防工作的重點，提高我們消防管理水平。消防應急方案必須面對全體人員，組織各部門、各單位人員認真學習和演練，達到熟悉掌握。

　　（六）做好消防宣傳教育，增強法制觀念和社會責任感

　　消防宣傳教育是高層建筑消防管理工作的一個重要方面，是同火災作斗爭的重要手段之一，是貫徹群眾路線，搞好消防工作的一項重要措施�；馂陌l(fā)生的原因很多，但最主要是人的因素，絕大多數(shù)火災是由于人們思想麻痹、違章操作、用電、用火不慎等原因引起，通過宣傳教育使人們增強對消防法規(guī)的認識，懂得以法治火的重要性和必要性，增強法制觀念和社會責任感。

　　高層建筑的消防宣傳教育要從實際出發(fā)，因地制宜利用現(xiàn)有條件開展多種形式的教育活動，可利用宣傳報刊、消防電影、閉路電視、有線廣播、標語、橫幅、漫畫、黑板報等形式，同時結合辦消防學習班，上消防課，舉辦消防知識競賽、消防演講、消防展覽、消防運動會等形式，進行全方位的消防知識宣傳教育，力爭使教育活動有聲有色，全方位、多層次。

　　（七）經(jīng)常進行防火檢查，及時消除火險隱患

　　高層建筑的消防管理在具備了完善的消防管理機構，建立健全消防規(guī)章制度，還應進行經(jīng)常性的防火檢查。通過各種形式的防火檢查，不僅能夠發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，還能夠宣傳貫徹消防法規(guī)，增強法制觀念，提高干部職工的防火責任心，能夠對火災事故實行超前控制，防患于未然。

　　高層建筑開展防火檢查主要形式有：各部門、各單位的自查：如科室或班組檢查，夜間檢查，定期檢查。消防管理機構的檢查：如互檢、抽查、重點檢查。防火檢查的內容，應根據(jù)不同部門、單位、不同季節(jié)有所側重，一般包括的內容有：檢查用火、用電、易燃、易爆、化學物品及其它重要物資的生產、儲存、經(jīng)營和使用過程中的防火安全情況；消防設施、設備運行、維護及管理情況；火險隱患現(xiàn)實問題的整改情況；義務消防隊伍建設、教育、訓練情況；安全疏散、應急逃生設施是否正常好用；逐級防火責任制、崗位防火責任制和執(zhí)行情況；對干部職工消防宣傳教育、特殊工種的消防培訓和考核是否重視和到位；對火災事故是否按“三不放過”的要求，進行認真查處。為了做到防火檢查深入細致，解決問題，一次檢查可側重一兩個方面。檢查的內容，也應根據(jù)檢查目的和任務不同而不同，不能千篇一律。

　　（八）正確配置滅火器，是高層建筑消防安全的又一保障

　　高層建筑滅火器的配置，不僅是建筑防火設計的一個組成部分，也是消防管理的重要內容。滅火器以其輕便、靈活、易掌握，而成為撲救初起火災最理想的工具。隨著國家標準《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的實施，使滅火器的配置也逐步走向正軌，但目前許多高層建筑滅火器的配置仍存在著不分場所等級，不分滅火器的適用范圍，不合理布局等，不統(tǒng)一、不科學的配置問題，在許多場合嚴重影響了初起火災的撲救。因此，依照《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的規(guī)定分類配足配齊滅火器材。布置在干燥、陰涼、明顯便于取用的地點，并有專人管理，定期檢查、更換、維修和保養(yǎng)。這對高層建筑自防自救的消防管理有著重要的意義。