投資項(xiàng)目管理師

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明確代建合同性質(zhì)及其適用法律

2014-09-24 13:49 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  政府公共投資項(xiàng)目代建合同屬于何種性質(zhì),適用何種法律目前仍存在爭(zhēng)議。如果代建合同具有行政性,則在遵循合同法一般原則的基礎(chǔ)上,委托人還擁有特權(quán),享有合同履行中的監(jiān)督權(quán)、指揮權(quán)、單方變更權(quán)、解除權(quán)以及制裁權(quán)。如上海水利建設(shè)項(xiàng)目約定,項(xiàng)目法人與工程代建單位(即代建人)的關(guān)系是行政合同關(guān)系,項(xiàng)目法人在履行行政合同中享有監(jiān)督、指揮權(quán),在汛期等特殊情況下享有單方變更或解除合同的特權(quán)。而在寧波等國(guó)內(nèi)大部分城市的代建制實(shí)施中均未提到政府單方終止合同的問(wèn)題。

  國(guó)際上針對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容大都設(shè)有一些特殊條款。如美國(guó)規(guī)定政府部門(mén)有權(quán)在認(rèn)為“符合政府利益”的任何時(shí)候終止合同,承包商沒(méi)有權(quán)力收回任何將來(lái)期望得到的利潤(rùn)或者造成的損失,該部分損失由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠付。為更好地實(shí)現(xiàn)代建制模式的管理優(yōu)勢(shì),應(yīng)加強(qiáng)代建合同性質(zhì)的研究,進(jìn)一步明確委托人與代理人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任界面。

責(zé)任編輯:soso
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