【學(xué)員問(wèn)題】：房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或通病，如何進(jìn)行？

　　【解答】房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，住戶(hù)和房屋建設(shè)單位因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生糾紛意見(jiàn)不一致時(shí)，往往會(huì)委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè)現(xiàn)在市場(chǎng)上鑒定的部門(mén)較多，有高�？蒲兴�，有檢測(cè)機(jī)構(gòu)，有房屋安全檢測(cè)部門(mén)，有工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，這些鑒定單位良莠不分，有采用的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，檢測(cè)人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平不一樣以及儀器設(shè)備不一樣，往往會(huì)得出不同的結(jié)論，甚至?xí)�得出截然相反的結(jié)論，這樣就擾亂了市場(chǎng)，造成不必要的麻煩。因高校科研所和檢測(cè)機(jī)構(gòu)只是一個(gè)檢測(cè)單位，掌握的標(biāo)準(zhǔn)只是材料、構(gòu)件等有關(guān)檢測(cè)方面的標(biāo)準(zhǔn)，就好比醫(yī)院中的化驗(yàn)員，很難也無(wú)資質(zhì)對(duì)房屋的總體質(zhì)量做出客觀(guān)的評(píng)價(jià)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是在檢測(cè)單位檢測(cè)的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家的設(shè)計(jì)規(guī)范、圖紙，施工技術(shù)資料、施工質(zhì)量驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)綜合評(píng)價(jià)，最后才得出結(jié)論，在鑒定過(guò)程中，如果遇到疑難雜癥還請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)召集專(zhuān)家進(jìn)行必要的論證，所以工程質(zhì)量鑒定時(shí)一定要找準(zhǔn)找好鑒定單位，以免造成不必要的損失，給工程質(zhì)量一個(gè)客觀(guān)的評(píng)價(jià)。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。