【學(xué)員問題】：承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則。

　　【解答】 承包商索賠的主要內(nèi)容與處理原則

　　1.業(yè)主未能按合同約定的內(nèi)容和時間完成應(yīng)該做的工作：工期索賠或損失費(fèi)用索賠

　　2.監(jiān)理（業(yè)主）指令錯誤：費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期索賠

　　3.監(jiān)理（業(yè)主）未能及時向承包商提供所需指令、批準(zhǔn)：費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期索賠，工期確認(rèn)時間14天。

　　4.業(yè)主未能按合同約定時間提供圖紙：損失費(fèi)用和工期索賠，工期確認(rèn)時間根據(jù)通用條款約定為14天。

　　5.延期開工：提出延期開工申請，如被批準(zhǔn)可索賠工期，監(jiān)理（業(yè)主）確認(rèn)時間為48天。業(yè)主要求延期開工，可進(jìn)行因延期開工造成的損失和工期索賠。

　　6.地質(zhì)條件發(fā)生變化：開挖過程中遇到文物和地下障礙物時，可索賠費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期；當(dāng)業(yè)主沒有完全履行告知義務(wù)，開挖過程中遇到地質(zhì)條件顯著異常時，可索賠費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期；如開挖后地基需處理，根據(jù)設(shè)計變更，索賠費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期。

　　7.暫停施工：費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期索賠。

　　8.因非承包商原因一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時：工期索賠，能否進(jìn)行費(fèi)用索賠視具體合同約定而定。

　　9.不可抗力：費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期索賠，工期確認(rèn)時間為14天。因業(yè)主一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除延遲履行責(zé)任。10.檢查檢驗：費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期索賠。

　　11.重新檢驗：當(dāng)重新檢驗合格時，費(fèi)用、損失費(fèi)用和工期索賠。

　　12.工程變更和工程量增加：按工程變更的合同價款調(diào)整程序處理，工期索賠，確認(rèn)時間為14天。

　　13.工程預(yù)付款和進(jìn)度款支付：業(yè)主違約，按通用和專用條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　14.業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備：按通用和專用條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　15.其他：合同約定的其他順延工期和業(yè)主違約責(zé)任，承包商視具體合同約定處理。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。