【學員問題】：投標報價人對施工條件的了解程度

　　【解答】 施工條件包括施工現(xiàn)場條件和資源供應條件、施工環(huán)境條件。 其中施工現(xiàn)場條件包括“五通一平”條件和臨時設施條件；資源供應條件包括項目周邊地區(qū)各類建材、機械、勞動力的供需情況；施工環(huán)境條件包括天氣條件和周邊安全環(huán)境狀況。 施工條件主要影響措施項目清單工程費和少量分部分項工程費。 如果我們能夠完全理解項目的實際施工條件，我們就能夠正確判斷現(xiàn)有施工條件的可利用率，報價中應該再考慮多少費用，從而最終達到降低報價的目的。 投標工作也需要專業(yè)化的管理。我們都知道物業(yè)管理中一個很重要的環(huán)節(jié)就是物業(yè)管理的前期準備階段，在這個階段還沒有真正形成物業(yè)，但是要為物業(yè)管理收集建筑物圖紙，要制定業(yè)主臨時公約等等。投標工作也是這樣，投標的過程就是施工的預準備階段；人材機市場價格的調(diào)查過程也是人材機資源供應源的調(diào)查過程，我們不能一味地參考市場指導價格，而是要更多地注重尋求質(zhì)優(yōu)價廉的資源，這樣我們才能有效降低施工風險和成本，提高價格競爭力。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。