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發(fā)包人是否可以工程存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付工程款

2013-11-05 11:10  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  【學(xué)員問(wèn)題】工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人是否可以工程存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付工程款?

  【解答】承包人獲得工程款的前提是工程質(zhì)量合格。如果工程質(zhì)量不合格承包人無(wú)權(quán)要求支付工程款。工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后,說(shuō)明工程的“總體”質(zhì)量是符合約定或者法定的合格工程。之所以說(shuō)“總體”,是因?yàn)楣こ瘫旧淼奶匦詻Q定了,竣工驗(yàn)收過(guò)程并不能發(fā)現(xiàn)全部的質(zhì)量問(wèn)題或者對(duì)一定程度質(zhì)量問(wèn)題可以予以容忍留待驗(yàn)收后處理。工程通過(guò)竣工驗(yàn)收意味著,承包人獲得工程款的條件已經(jīng)成就。如果在工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題則屬于工程保修的范疇。發(fā)包人可以要求承包人履行保修義務(wù),可以追究承包人的保修責(zé)任。在工程中不能將不同的合同責(zé)任混同,在適用時(shí)必須嚴(yán)加區(qū)分。例外情況是,如果在發(fā)包人支付工程款前,發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量問(wèn)題,能夠否定竣工驗(yàn)收結(jié)論,發(fā)包人自然可以拒絕支付工程款。還有一種情形是,承包人拒絕履行保修義務(wù)或者出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包人造成的損失已經(jīng)超出工程保修金。此時(shí),發(fā)包人的拒絕支付并不是一種質(zhì)量問(wèn)題抗辯,而是行使債務(wù)的抵消權(quán)。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子
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