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2013-11-06 15:00 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學員問題】工程完工，發(fā)包人實際使用工程后，又要求組織驗收并確定竣工時間是否能得到支持？
【解答】根據(jù)施工合同糾紛司法解釋的規(guī)定，發(fā)包人實際使用建設工程的竣工時間為工程交付發(fā)包人的時間。但是發(fā)包人是否可以要求對已經(jīng)使用的工程進行驗收呢？回答應是肯定的。因為建筑法規(guī)定，未經(jīng)竣工驗收的工程不得交付使用。建設主管部門可以要求建設單位進行整改或者重新組織驗收。在沒有實際驗收的情況下，補辦驗收是法律規(guī)定的責任，是必須執(zhí)行的。承包人有義務配合發(fā)包人對工程進行驗收。承包人對發(fā)包人提前使用的抗辯只能適用于民事領域。如不再承擔部分質量責任等。因此，工程完工發(fā)包人實際使用工程后，有權要求對工程進行驗收，但是竣工時間仍應以實際使用的時間為準。
以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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