我國(guó)實(shí)行估價(jià)師資格考試與估價(jià)師執(zhí)業(yè)分離制度，全國(guó)土地估價(jià)師考試是國(guó)家統(tǒng)一組織的從事土地估價(jià)職業(yè)的資格考試，主要測(cè)試應(yīng)試人員所應(yīng)具備的土地估價(jià)專業(yè)知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力。參加全國(guó)土地估價(jià)師資格考試是取得估價(jià)師資格的唯一途徑。土地估價(jià)師經(jīng)過(guò)執(zhí)業(yè)登記后可在土地估價(jià)報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。2007年1月1日起施行新的《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》，辦法規(guī)定：土地估價(jià)師資格考試每年第三季度舉行一次，統(tǒng)一考試大綱并統(tǒng)一命題。

報(bào)考條件:

　　凡中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可以報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試：
　�。ㄒ唬┤〉么髮�學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿兩年；
　�。ǘ�）取得本科學(xué)歷且從事相關(guān)工作滿一年；
　�。ㄈ�）取得博士學(xué)位、碩士學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位或者研究生班畢業(yè)。
　　不具備前款第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位要求，但具有國(guó)家認(rèn)可的中級(jí)以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱。

不允許報(bào)名的情況：

有下列情形之一的人員，不能報(bào)名參加土地估價(jià)師資格考試；已經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)的，報(bào)名無(wú)效：
1．因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執(zhí)行完畢之日起至報(bào)名之日止未滿五年的；
2．被取消土地估價(jià)師資格未滿五年的；
3．被取消考試資格未滿兩年的；
4．在評(píng)估或相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報(bào)名之日止未滿兩年的。

報(bào)名時(shí)間：

　　具體報(bào)名時(shí)間請(qǐng)查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報(bào)考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校土地估價(jià)師頻道考試報(bào)名欄目信息，點(diǎn)擊進(jìn)入>>

報(bào)名程序:

　　各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立相應(yīng)考區(qū)，報(bào)名人員可在戶籍所在地或工作所在地報(bào)名，按照考區(qū)的通知或公告要求進(jìn)行報(bào)考�？荚噲�(bào)名經(jīng)網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和領(lǐng)取準(zhǔn)考證三個(gè)環(huán)節(jié)完成。詳情點(diǎn)擊>>

　　通過(guò)審核、成功報(bào)名的考生，按各考區(qū)要求至指定地點(diǎn)領(lǐng)取準(zhǔn)考證，或在各考區(qū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)登錄中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站，進(jìn)入《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試報(bào)名系統(tǒng)》直接打印，如準(zhǔn)考證信息有誤，及時(shí)與考區(qū)辦公室聯(lián)系。

　　全國(guó)土地估價(jià)師資格考試以《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》為依據(jù)，《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》每年進(jìn)行修訂。《全國(guó)土地估價(jià)師資格考試大綱》作為全國(guó)土地估價(jià)師資格考試的命題唯一依據(jù)，闡述了考試目的、要求和范圍，是考生必備的考試參考資料。

考試科目：

　　考試科目包括：《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》、《土地估價(jià)理論與方法》、《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》、《土地估價(jià)案例與報(bào)告》、《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》五科，全部實(shí)行閉卷考試。報(bào)考人員自主選擇報(bào)考科目的種類和數(shù)目，各科考試成績(jī)?cè)谌齻�(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效。

考試科目	考試時(shí)間	題型	滿分
土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)	1小時(shí)	判斷、單選、多選、情景分析	100分
土地估價(jià)理論與方法	1.5小時(shí)	判斷、單選、多選、情景分析	100分
土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)	2.5小時(shí)	單選、多選、情景分析、計(jì)算題	100分
土地估價(jià)案例與報(bào)告	2.5小時(shí)	案例分析、報(bào)告判讀	100分
土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)	2.5小時(shí)	判斷、單選、多選、情景分析	100分

考試時(shí)間：

　　2016年度土地估價(jià)師資格考試時(shí)間尚未公布，2014年土地估價(jià)師資格考試時(shí)間為9月13、14日，具體時(shí)間由全國(guó)土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)確定：

考試日期	考試時(shí)間	考試科目
9月13日	8∶30-9∶30	土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)
	10∶30-12∶00	土地估價(jià)理論與方法
	14∶30-17∶00	土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)
9月14日	9∶00-11∶30	土地估價(jià)案例與報(bào)告
	14∶30-17∶00	土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)

成績(jī)管理：

　　各科成績(jī)于考試結(jié)束之日起3個(gè)月內(nèi)公布，考生可通過(guò)登陸國(guó)土資源部《土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)信息公示系統(tǒng)》或中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站查詢考試成績(jī)，也可通過(guò)中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)公布的信息進(jìn)行電話查詢、短信查詢，具體公布時(shí)間請(qǐng)關(guān)注實(shí)時(shí)消息。

　　全國(guó)土地估價(jià)師資格考試各科考試成績(jī)?cè)谌齻�(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)有效，應(yīng)試人員在三個(gè)連續(xù)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目考試，獲得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書(shū)》，取得土地估價(jià)師資格，證書(shū)經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放，頒發(fā)的土地估價(jià)師資格證書(shū)永久有效。

合格標(biāo)準(zhǔn):

　　合格標(biāo)準(zhǔn)一般為60分，滿分100分。

登記制度:

　　土地估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)登記制度，有效期一般為五年。有效期滿，持證者要按規(guī)定主動(dòng)到省級(jí)以上土地管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記，換發(fā)證書(shū)。
　　凡脫離土地估價(jià)工作三年以上或其他原因不具備土地估價(jià)師資格的，不能給予重新注冊(cè)登記，其所取得的土地估價(jià)師資格證書(shū)自動(dòng)失效。

申請(qǐng)初始執(zhí)業(yè)登記的要求:

　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)初始登記的土地估價(jià)師應(yīng)當(dāng)符合以下基本條件：
　　1．依法取得《土地估價(jià)師資格證書(shū)》；
　　2．滿足土地估價(jià)師繼續(xù)教育學(xué)時(shí)要求。已從業(yè)的土地估價(jià)師5年累計(jì)參加不少于100學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育活動(dòng)；
　　3．專職在一家土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)中從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)；
　　4．身體健康、能滿足開(kāi)展土地評(píng)估業(yè)務(wù)需要，年齡不超過(guò)65周歲；
　�。ǘ�）2006年（含）以后取得土地估價(jià)師資格證書(shū)申請(qǐng)初始執(zhí)業(yè)登記的人員除應(yīng)滿足初始執(zhí)業(yè)登記的基本條件外，必須通過(guò)實(shí)踐考核。
　�。ㄈ�）2006年以前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的非執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師進(jìn)入土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)，滿足初始執(zhí)業(yè)登記基本條件，予以執(zhí)業(yè)登記。
　�。ㄋ模┻B續(xù)兩年列入中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價(jià)師，轉(zhuǎn)入土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的可直接申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記。

不能申請(qǐng)參加初始執(zhí)業(yè)登記的情況:

　　申請(qǐng)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師有下列情形之一的，不予登記：
　　1．不具有完全民事行為能力的；
　　2．不具備土地估價(jià)師初始執(zhí)業(yè)登記基本條件的；
　　3．被認(rèn)定終身禁入土地評(píng)估行業(yè)的；
　　4．因受刑事處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過(guò)失犯罪的除外）；
　　5．在土地評(píng)估、企業(yè)管理或者其他經(jīng)濟(jì)管理工作中受行政處罰，自被行政處罰之日起不滿2年的；
　　6．在申報(bào)登記過(guò)程中有弄虛作假行為，或嚴(yán)重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；
　　7．年齡超過(guò)65周歲的；
　　8．2006年（含）以后取得土地估價(jià)師資格證書(shū)未按規(guī)定完成實(shí)踐考核的；
　　9．現(xiàn)任國(guó)家公務(wù)員、事業(yè)單位公職人員和具有其他固定職業(yè)的人員；
　　10．其他不予進(jìn)行登記的情形。

土地估價(jià)師初始執(zhí)業(yè)登記辦理方法:

　　執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)人登錄中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站的土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)填報(bào)并打印《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表》，與所要求提交的其他材料復(fù)印件一并報(bào)中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，同時(shí)將所報(bào)材料原件及復(fù)印件報(bào)機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地省級(jí)協(xié)會(huì)。復(fù)印件需加蓋機(jī)構(gòu)公章。

執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)需要提交的材料:

　　1.《土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)登記申請(qǐng)表》；
　　2．登記申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件、土地估價(jià)師資格證書(shū)復(fù)印件、最高學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件及土地估價(jià)師繼續(xù)教育培訓(xùn)證書(shū)復(fù)印件；
　　3．登記申請(qǐng)人與所在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)簽訂的有效勞動(dòng)合同復(fù)印件；
　　4．能有效證明登記申請(qǐng)人在土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)專職從業(yè)的重要證明材料，包括：社會(huì)人才交流機(jī)構(gòu)出具的人事檔案存放證明、勞動(dòng)人事部門(mén)頒發(fā)的離退休證明、社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)賬單等。

繼續(xù)教育：

　　繼續(xù)教育是為了不斷提高土地估價(jià)師業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，使每名土地估價(jià)師能夠終生學(xué)習(xí)。接受繼續(xù)教育是每名土地估價(jià)師的權(quán)利和義務(wù)。土地估價(jià)師接受教育時(shí)間五年不得少于100學(xué)時(shí)，每年最多不得超過(guò)35學(xué)時(shí)。