物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師基本制度與政策:商品房銷售合同

2015-02-04 11:25 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1.商品房的銷售時(shí),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買賣人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買賣合同。

  2.商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:(掌握)

 。1)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;

 。2)商品房基本狀況;

 。3)商品房的銷售方式;

 。4)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;

 。5)交付使用條件及日期(6)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;

  (7)供水、供電、供熱、燃?xì)、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;

  (8)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;

  (9)面積差異的處理方式;

 。10)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;

 。11)解決爭(zhēng)議的方法;

  (12)違約責(zé)任;

 。13)雙方約定的其他事項(xiàng)。

責(zé)任編輯:cj
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