（一）物權法的概念

　　物權，是物權人對特定之物的直接支配而享有其利益的、排他性的權利。

　　物權法，是確定和調整人與人之間因對物的歸屬和利用而產生的財產關系的法律規(guī)范的總稱。我國《物權法》確立了包含所有權、用益物權、擔保物權和占有在內的物權體系。

　　（二）物權法的基本原則

　　物權法的基本原則主要有：

　�。�1）物權法定原則，是指物權的種類和內容應由法律直接設定，不允許當事人基于其自由意志協(xié)商創(chuàng)設和確立。我國《物權法》第五條規(guī)定：“物權的種類和內容，由法律規(guī)定。”

　　（2）公示原則，是指物權在變動時，必須將物權變動的事實通過一定的公示方法向社會公開，從而使第三人知道物權變動的情況，以避免第三人遭受損害并保護交易安全。我國《物權法》第六條規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當根據(jù)法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當根據(jù)法律規(guī)定交付。”

　�。�3）公信原則，是指一旦當事人變動物權時，依據(jù)法律的規(guī)定進行了公示，則即使依公示方法表現(xiàn)出來的物權不存在或存在瑕疵，對于信賴該物權的存在并已從事了物權交易的人，法律也仍然承認其行為具有與真實的物權存在相同的法律效果，以保護交易安全。