根據法律規(guī)定,凡發(fā)生下列情況之一,可以允許租賃合同的變更。
。1)因租賃一方當事人更名,房屋產權發(fā)生轉移,承租人家庭分戶或承租人死亡、遷移,均可變更合同。
。2)因出租房屋面積的增減、附屬物的增減等,也可變更合同。
。3)因租賃雙方約定改變租賃房的用途或增減房屋用途,均可變更合同。
。4)租金的增減或支付方式的改變可導致協(xié)議更改。
。5)由雙方約定,改變租賃期限或者期限長短。
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