物業(yè)管理師

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基本制度與政策:物業(yè)管理的行政管理方式與手段

2014-11-24 13:44 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,政府的作用主要是根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督管理,為其從事市場(chǎng)活動(dòng)提供法律和制度上的保障。在管理模式上,從“大政府、小社會(huì)”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;小政府、大社會(huì)”;在管理方法上,從傳統(tǒng)的以行政管理方法為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐苑煞椒橹鳌?/p>

  1.對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的行政管理方式

 。1)依法處罰

  (2)備案記載

  2.對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的行政管理方式

 。1)實(shí)施準(zhǔn)入制度

  (2)創(chuàng)造競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境

 。3)組織開展考評(píng)活動(dòng)

 。4)處理投訴

  3.對(duì)物業(yè)管理的行政管理手段

 。1)限制手段吊銷資質(zhì)證書、降低資質(zhì)等級(jí)

 。2)經(jīng)濟(jì)手段獎(jiǎng)勵(lì)、罰款、沒收非法所得

  (3)教育手段教導(dǎo)、規(guī)勸、告誡、表彰和經(jīng)驗(yàn)推廣

  物業(yè)管理企業(yè)與行政管理部門的關(guān)系:

  1.服從行政部門的管理;

  2.協(xié)助行政部門的管理;

  3.借助行政部門的管理;

  4.支持行政部門的管理。

責(zé)任編輯:cj
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