物業(yè)管理師

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物業(yè)管理課本復(fù)習(xí):個人需求

2014-11-24 15:43 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  個人需求是表示一個人在某一特定時間內(nèi),在各種可能的價格下,他將購買的某種商品的各種數(shù)量。個人對于商品的需求需要具備兩個條件:第一,個人具有購買意愿;第二,個人具有支付能力。沒有支付能力的購買意愿只是自然需要而不構(gòu)成需求。

  個人需求受許多因素的影響,主要因素有:個人的偏好、個人的資產(chǎn)與收入、個人所購買的商品的價格、與個人所購買的商品的價格有關(guān)的其他商品的價格,以及消費者對商品未來價格的預(yù)期等。

  通常的需求曲線,不管是線性的需求曲線還是非線性的曲線,都是向右下方傾斜的,需求曲線向右下方傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個重要特征,即需求量與價格呈反方向變化。這一特征被稱為需求法則。

  需求法則表述如下:假定其他條件不變,商品的需求量與價格呈反方向變化:價格上升,需求量下降;價格下降,需求量上升。

  對于影響需求的變動的因素可以進行具體分析。例如,消費者收入的變動如何影響需求的變動視商品是正常品與劣等品而定。如果消費者所購買的商品是正常品,那么需求的變動與消費者的收入同方向變化,即消費者收入的增加將引起需求的提高,消費者收入的減少將引起需求的降低。如果消費者所購買的商品是劣等品,那么需求的變動與消費者的收入反方向變化,即消費者收入的增加將引起需求的降低,消費者收入的減少將引起需求的提高。日常生活中我們可以看到,消費者對于精細食品或高中檔服裝的需求與其收入同方向變化;而消費者對于粗糧與粗布等商品的需求與消費者的收入則呈反方向變化。

  其他商品價格的變化對消費者所購買的商品需求的影響分商品是替代品還是補充品而有所不同。替代品是指消費中可以相互替代以滿足消費者某種欲望的商品。補充品是指消費中可以相互補充以滿足消費者某種欲望的商品。例如,蘋果與梨是替代品,咖啡與茶是替代品;汽油是汽車的補充品,糖是咖啡的補充品。如果A商品與B商品是替代品,那么A商品的需求與B商品價格同方向變化,即B商品價格的提高將引起A商品需求的增加,B商品價格的降低將引起A商品需求的減少。如果B商品是A商品是補充品,那么A商品的需求將與B商品價格反方向變化,即B商品價格的提高將引起A商品需求的降低,B商品價格的降低將引起A商品需求的提高。

責(zé)任編輯:cj
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