1）物業(yè)服務合同約定的期限屆滿，雙方沒有續(xù)簽合同的；
2）物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主大會雙方協(xié)商一致解除合同的；
3）因不可抗力致使物業(yè)服務合同無法發(fā)行的，物業(yè)服務合同將自然終止；
4）物業(yè)服務企業(yè)如果被宣告破產，應按照國家規(guī)定進行破產清算，物業(yè)管理合同自然無法繼續(xù)履行；
5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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