1）法規(guī)規(guī)定的費用。（購房者按購房款2%—3%比例向售房單位繳交；公房時售房單位，多層不低于20%，高層不低于30%）
2）物業(yè)服務費結轉的費用。（出現較大數額結余時，除可在管理預算調整外，也可經業(yè)主大會同意設定一定比例納入專項維修資金）
3）業(yè)主大會中決定分攤的費用。（在大、中修和更新改造費用不足時，由業(yè)主大會向全體業(yè)主續(xù)籌的資金）
4）業(yè)主共有物業(yè)的收益。
5）社會捐贈或政府撥款的費用。
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