物業(yè)管理師

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2014年物業(yè)管理師考試知識點:違約行為的形態(tài)

2014-02-11 11:27 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  (1)預期違約:指當事人在合同履行期屆滿前明示或默示表示將來不履行合同,此時對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

 。2)不能履行:指債務人在客觀上喪失了履行能力,或者法律禁止債務的履行。

  (3)拒絕履行:指在履行期到來后,債務人無正當理由而拒絕履行債務。

  (4)遲延履行:指債務人能夠履行,但在履行期屆滿時卻未履行債務。遲延后的履行對債權人無利益的,債權人的拒絕接受履行,并由債務人承擔不履行的責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。

 。5)不完全履行:指債務人的履行行為不完全符合法定或者約定的條件。包括:

  1)瑕疵履行:指單純造成履行利益受損害的不完全履行行為。

  2)加害給付:指給債權人的人身或合同標的物之外的其他財產(chǎn)造成損害的不完全履行行為。

 。6)受領遲延:指債權人對于債務人已提供的履行未為受領或者未完成其他所必要的協(xié)助行為。

責任編輯:小蜻蜓
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