投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止日期前，將投標文件密封送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當向投標人出具標明簽收人和簽收時間的憑證，并妥善保存投標文件。在開標前，任何單位和個人均不得開啟投標文件。

　　投標文件的補充修改或撤回

　　投標文件送達后，投標人可以補充、修改或撤回投標文件，但必須在招標文件要求投標文件的截止時間前進行。投標人補充、修改或者撤回已提交的投標文件的，應當將補充、修改的內容作為投標文件的組成部分，并書面通知招標人。在招標文件要求提交招標文件的截止時間后送達的，補充或者修改的內容無效。

　　投標禁止行為

　　為防止投標人以非法手段騙取中標，《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》規(guī)定了以下禁止行為：

　　投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益。

　　投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。

　　投標人不得相互串通投標，不得排擠其他投標人的公平競爭，不得損害投標人或者其他投標人的合法權益。

　　投標要求與投標文件

　　投標人應當具有相應的物業(yè)管理企業(yè)資質和招標文件要求的其他條件。由于物業(yè)管理項目的規(guī)模、性質、設備情況、質量要求不同，相關政策和招標人對投標人的企業(yè)資質要求也不同。因此，投標人必須達到政策或招標文件要求的企業(yè)資質等級。

　　為保證招標項目切實實現(xiàn)良好的物業(yè)管理，招標文件根據(jù)物業(yè)管理項目的特殊需要，可以對物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)驗和業(yè)績提出特殊要求，如對物業(yè)項目設備有經(jīng)管經(jīng)驗并有良好業(yè)績等，因此投標人還應當具有招標文件提出的其他條件。