保險是為了應付特定的自然災害或意外事故，通過訂立合同實現(xiàn)補償或給付的一種經(jīng)濟形式。
保險是因為自然災害或意外事故的存在而產(chǎn)生的，物業(yè)是保險的主要對象之一，在物業(yè)管理過程中應充分利用保險，減少損失，以便在意外事故發(fā)生后能盡快恢復正常生產(chǎn)和生活。
保險區(qū)別于其他經(jīng)濟形式的本質(zhì)特征表現(xiàn)在以下八個方面：承擔風險的冒險性；以大數(shù)法則和概率論為依據(jù)的科學性；與法律有極其密切親緣關系的合同性；以承擔債務責任為經(jīng)營方式的負債性；以參加者互助共濟關系為基礎的相互性；以大量客戶群為基礎的廣泛性；反映組織后備基金彌補經(jīng)濟損失功能的保障性；以及體現(xiàn)貨幣資金融通職能的金融性。
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