共用部位與共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)估算：1.維修保養(yǎng)費(fèi)；2.裝修費(fèi)；3.能源費(fèi)（電、氣、油料等）；4.康樂(lè)設(shè)施費(fèi)；5.雜項(xiàng)費(fèi)用。

　　人工費(fèi)的估算：包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、按規(guī)定提取的福利費(fèi)以及加班費(fèi)和服裝費(fèi)等。

　　清潔衛(wèi)生費(fèi)估算：1.清潔工具購(gòu)置費(fèi)；2.勞保用品費(fèi)；3.清潔機(jī)械材料費(fèi)；4.化糞池清理費(fèi)；5.垃圾外運(yùn)費(fèi)；6.其他費(fèi)用；7.水池清潔費(fèi)。

　　固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算：1.交通工具（汽車等）；2.通信設(shè)備（電話機(jī)、手機(jī)、傳真機(jī)等）；3.辦公設(shè)備（桌椅、沙發(fā)、電腦、復(fù)印機(jī)、空調(diào)機(jī)等；4.工程維修設(shè)備（管道疏通機(jī)、電焊機(jī)等）；5.其他設(shè)備（一般為5年）。

　　專項(xiàng)維修資金：1.工資津貼等費(fèi)用；2.設(shè)備、零部件和材料購(gòu)置費(fèi)；3.機(jī)械使用費(fèi)；4.水、電、氣費(fèi)；5.管理費(fèi)。

　　辦公費(fèi)估算：1.交通費(fèi)；2.通信費(fèi)；3.低值易耗文具、辦公用品費(fèi)；4.書報(bào)費(fèi)；5.宣傳廣告和市場(chǎng)推廣費(fèi)；6.法律費(fèi)用；7.節(jié)日裝飾費(fèi)；8.辦公用房租金（含水電費(fèi)）。

　　保安費(fèi)估算；1.保安系統(tǒng)費(fèi)；2.保安人員人身保險(xiǎn)費(fèi)；3.保安用房和保安人員住房租金。

　　綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)估算：1.綠化工具費(fèi)；2.勞保用品費(fèi)；3.綠化用水費(fèi)；4.農(nóng)藥化肥費(fèi)；5.雜草清運(yùn)費(fèi)；6.園林景觀再造費(fèi)。