物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復(fù)習(xí)資料:業(yè)主大會的成立

2014-03-14 09:40 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  業(yè)主大會的成立

  業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起30日內(nèi)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下,組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會會議。首次業(yè)主大會的會議議程一般包括:

 。1) 報(bào)告業(yè)主大會的籌備工作情況;

 。2) 宣讀業(yè)主名冊和首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)數(shù)。

 。3) 宣讀《業(yè)主大會議事規(guī)則》草案和《業(yè)主公約》草案,宣講業(yè)主對草案提出修改的修改意見,以及業(yè)主大會籌備組根據(jù)業(yè)主意見對《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》的修改結(jié)果。

 。4) 投票通過《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》;

 。5) 宣讀業(yè)主委員會委員候選人名單,經(jīng)投票選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會組成人員。

  《條例》還規(guī)定:“業(yè)主在首次大會會議上的投票權(quán),根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積、住宅套數(shù)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市確定。”

責(zé)任編輯:瑪門
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