物業(yè)管理活動的基礎
物業(yè)管理活動的基礎是物業(yè)服務合同。
物業(yè)管理活動的實質是業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)就物業(yè)管理服務為標的所進行的一項交易。
物業(yè)服務合同是業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)訂立的關于雙方在物業(yè)管理活動中的權利義務的協(xié)議。物業(yè)服務合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎。
物業(yè)服務企業(yè)是基于物業(yè)服務合同的約定來為業(yè)主提供物業(yè)管理服務的。物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同提供物業(yè)管理服務,業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務合同交納相應的物業(yè)服務費用,雙方是平等的民事法律關系。
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