估價對象
物業(yè)估價的對象是指被評估的各類物業(yè),包括國家、集體組織和個人擁有的物業(yè)。被評估的物業(yè)既涉及房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),也涉及物業(yè)的其他權(quán)利,如租賃權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)及其他權(quán)利;既可以是企業(yè)擁有的資產(chǎn),也可以是其他單位和個人所有的財產(chǎn)。
被評估的物業(yè)從用途來劃分,包括住宅、商鋪、辦公樓、酒店、停車場、廠房、倉庫、娛樂場所及其他經(jīng)營場所等。
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