共用設施設備：是指住宅小區(qū)或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

　　商品房維修基金：是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規(guī)定，新建商品住宅（包括經濟適用住房）出售后建立的共用部位、共用設施設備維修基金。

　　房改房維修基金：是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規(guī)定，公有住房出售后建立的共用部位、共用設施設備維修基金。

　　上年末累計繳存余額：是指截止上年末住宅公共維修基金繳存總額扣除上年末累計使用額后的數額。

　　本年繳存額：是指本年繳存的住宅公共維修基金的數額。

　　本年使用額：是指本年使用的住宅公共維修基金的數額。