房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理：指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實質(zhì)是房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式：有償轉(zhuǎn)讓與無償轉(zhuǎn)讓（繼承和贈與）；其他方式：以房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的；以房地產(chǎn)抵債的。
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