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2014物業(yè)管理師《制度與政策》復(fù)習(xí)資料:房屋權(quán)屬登記處理規(guī)

2014-03-24 11:55 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  房屋權(quán)屬登記處理規(guī)則

  1.登記機(jī)關(guān)依法直接代為登記的情況:依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋;無人主張權(quán)利的房屋;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。由登記機(jī)關(guān)依法直接代為登記,不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

  2.暫緩登記的情況:因正當(dāng)理由不能按期提交證明材料的;按照規(guī)定需要補(bǔ)辦手續(xù)的;法律、法規(guī)規(guī)定可以準(zhǔn)予暫緩登記的。

  3.不予登記的情況:屬于違章建筑的;屬于臨時(shí)建筑的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  4.注銷房屋權(quán)屬證書的情況:申報(bào)不實(shí)的;涂改房屋權(quán)屬證書的;房屋權(quán)利滅失,而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的;因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。

  注銷房屋權(quán)屬證書,由登記機(jī)關(guān)作出書面決定送達(dá)當(dāng)事人,并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書或者公告原房屋權(quán)屬證書作廢。

責(zé)任編輯:瑪門
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