保險(xiǎn)的定義及特征

　　保險(xiǎn)是為了應(yīng)付特定的自然災(zāi)害或意外事故，通過(guò)訂立合同實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償或給付的一種經(jīng)濟(jì)形式。

　　保險(xiǎn)是因?yàn)樽匀粸?zāi)害或意外事故的存在而產(chǎn)生的，物業(yè)是保險(xiǎn)的主要對(duì)象之一，在物業(yè)管理過(guò)程中應(yīng)充分利用保險(xiǎn)，減少損失，以便在意外事故發(fā)生后能盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)和生活。

　　保險(xiǎn)區(qū)別于其他經(jīng)濟(jì)形式的本質(zhì)特征表現(xiàn)在以下八個(gè)方面：承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的冒險(xiǎn)性；以大數(shù)法則和概率論為依據(jù)的科學(xué)性；與法律有極其密切親緣關(guān)系的合同性；以承擔(dān)債務(wù)責(zé)任為經(jīng)營(yíng)方式的負(fù)債性；以參加者互助共濟(jì)關(guān)系為基礎(chǔ)的相互性；以大量客戶群為基礎(chǔ)的廣泛性；反映組織后備基金彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失功能的保障性；以及體現(xiàn)貨幣資金融通職能的金融性。

　　保險(xiǎn)的一般原則：

　　可保利益的原則

　　這項(xiàng)原則要求投保人對(duì)投保標(biāo)的具有一定的經(jīng)濟(jì)利益、經(jīng)濟(jì)效益或責(zé)任關(guān)系。如果投保人對(duì)投保標(biāo)的無(wú)可保利益則保險(xiǎn)合同為無(wú)效合同。

　　誠(chéng)信原則

　　所謂誠(chéng)信原則即要求訂立保險(xiǎn)合同的雙方都是要誠(chéng)實(shí)守信。這是履行保險(xiǎn)合同的首要原則。這里的誠(chéng)信不僅要求在簽訂合同的當(dāng)時(shí)雙方如實(shí)說(shuō)明情況和條款，而且要求在簽訂合同后情況有所改變，也需要投保人如實(shí)申明并作雙方同意的相應(yīng)變動(dòng)，否則承保人會(huì)以情況失實(shí)而拒賠。

　　比例分?jǐn)傇瓌t

　　比例分?jǐn)傇瓌t是在投保人對(duì)投保標(biāo)的進(jìn)行了重復(fù)保險(xiǎn)，即向多個(gè)保險(xiǎn)人對(duì)同一標(biāo)的投保的情況下產(chǎn)生的。在此情況下，一旦投保標(biāo)的受到損失，則由所有承保此標(biāo)的的承保人按承保責(zé)任的大小來(lái)共同分?jǐn)偂?/p>

　　近因原則

　　這項(xiàng)原則對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的致因要求以最直接的因果關(guān)系來(lái)衡量。近因不是時(shí)間上最接近風(fēng)險(xiǎn)損失的原因，而是指促成風(fēng)險(xiǎn)損失的最直接的原因。在損失的原因有兩個(gè)以上、且各個(gè)原因之間互有因果關(guān)系的情況下，則最先發(fā)生的原因?yàn)榻�因�?/p>