物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師知識(shí)點(diǎn):無(wú)效民事行為

2017-09-08 13:45 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  無(wú)效民事行為,是指已經(jīng)成立的民事行為,因不具備民事法律行為的生效條件,自始、絕對(duì)無(wú)效,不能發(fā)生當(dāng)事人意思表示的法律效果的民事行為。無(wú)效民事行為包括以下幾類(lèi):(1)無(wú)民事行為能力人實(shí)施的以及限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的單方民事行為;(2)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為且損害國(guó)家利益的行為;(3)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;(4)違反法律或者社會(huì)公共利益的;(5)經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的;(6)以合法形式掩蓋非法目的的。

  無(wú)效民事行為自民事行為成立時(shí)起無(wú)效。民事行為部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

  無(wú)效民事行為的法律后果:無(wú)效民事行為不得履行,開(kāi)始履行的應(yīng)當(dāng)停止履行;一方從另一方取得財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn);因無(wú)效民事行為給當(dāng)事人造成損失的,有過(guò)錯(cuò)的惡意方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失,雙方均有過(guò)錯(cuò)的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;無(wú)效民事行為的當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益的,應(yīng)當(dāng)收繳當(dāng)事人因此所得的財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有或?qū)⒃撠?cái)產(chǎn)返還集體或第三人。

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