根據(jù)物業(yè)管理項目的服務內(nèi)容和招標人的不同要求,可以將物業(yè)管理投標分為整體物業(yè)管理項目的招標、單項服務項目的招標和分階段項目的招標等類型。
如規(guī)劃用地為54萬m2的某大學城物業(yè)管理項目,其招標單位將該項目的房屋本體與設施設備的維護管理、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、綜合服務等項目分別招標;在房屋本體與設施設備的維護管理這一單項招標中,又將重要設備如電梯、空調冷水機組的管理分離出來,另行由招標方負責指定專業(yè)公司作為分包商;在清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化分項的招標中,不僅有具有專業(yè)資質的物業(yè)管理公司參與,也有清潔、綠化等專業(yè)公司參與。
上一篇:物業(yè)管理投標的主體
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