物業(yè)管理項目的承接有三種方式：全方位服務型管理方式、顧問服務型管理（咨詢服務的一種延伸）合資合作方式（適用于大型的綜合性物業(yè)、經營型物業(yè)或招標人有下屬物業(yè)服務企業(yè)的情況）
物業(yè)管理方式一般由招標人在招標文件中明確規(guī)定項目所采取的方式，招標人也可以要求投標人根據物業(yè)的實際情況選擇確定一種方式。
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