（1）合法性原則。計入定價成本的費用應當符合有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定。

　?。?）相關(guān)性原則。計入定價成本的費用應當為與物業(yè)服務直接相關(guān)或者間接相關(guān)的費用。

　　（3）對應性原則。計入定價成本的費用應當與物業(yè)服務內(nèi)容及服務標準相對應。

　?。?）合理性原則。影響物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術(shù)、經(jīng)濟指標應當符合行業(yè)標準或者社會公允水平。