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　　2019年一級造價工程師考試《案例分析》知識點：最小費用法，準備好了嗎？快來學習吧！

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　　最小費用法

　　應(yīng)用前提：如各方案的產(chǎn)出價值相同，或方案能滿足同樣的需要但其產(chǎn)出價值難以用價值形態(tài)計量時，可采用最小費用法進行方案的比較選擇。

　　最小費用法的計算方法包括靜態(tài)和動態(tài)法。靜態(tài)即不考慮資金時間價值，動態(tài)則需折現(xiàn)計算?？荚囈罂紤]資金時間價值，即動態(tài)法。動態(tài)常用指標包括現(xiàn)值和年值，常見解題思路為：

　　①費用現(xiàn)值法：首先畫出各方案的費用流量圖；然后按基準折現(xiàn)率，將各方案計算期內(nèi)各個不同時點上發(fā)生的費用均折算至建設(shè)期初，計算現(xiàn)值之和；最后根據(jù)現(xiàn)值大小確定最優(yōu)方案。

　　一般適用于計算期相同的方案。

　?。ɡL圖說明：費用折現(xiàn)時一般按正值計，如有收益按負值考慮）

　?、谫M用年值：首先畫出各方案的費用流量圖；然后按基準折現(xiàn)率，將各方案計算期內(nèi)各個不同時點上發(fā)生的費用分攤到計算期內(nèi)，計算各年的等額年值；最后根據(jù)年值大小確定最優(yōu)方案。一般適用于計算期不同的方案。

　　（繪圖說明：費用折現(xiàn)時一般按正值計，如有收益按負值考慮）

　　使用最小費用法應(yīng)注意以下問題：

　　①被比較方案應(yīng)具有相同的產(chǎn)出價值，或能滿足同樣的需要。

　　②費用現(xiàn)值，要求被比較方案具有相同的計算期；否則用年金比較。

　?、壅疚徊煌?，結(jié)論選用不同。如站位施工合同中的業(yè)主方，支付工程款最少的方案最優(yōu)，如站位承包商，則得到工程款最多的方案最優(yōu)。

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