2019造價(jià)工程師考試工程計(jì)價(jià)知識點(diǎn)：投資估算指標(biāo)及其編制

2019-01-07 17：37　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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　　投資估算指標(biāo)及其編制

　　估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對象，綜合項(xiàng)目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用，反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，既是定額的一種表現(xiàn)形式，但又不同于其他的計(jì)價(jià)定額。

　　（一）投資估算指標(biāo)編制的原則

　?。?）不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資。

　?。?）還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動態(tài)投資。

　?。?）投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性。

　　（二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容

	內(nèi)容	表現(xiàn)形式
建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)	從立項(xiàng)籌建至竣工驗(yàn)收交付的全部投資額。全部投資=單項(xiàng)工程投資+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)等	以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示；或以使用功能表示。元/t，醫(yī)院：元/床
單項(xiàng)工程指標(biāo)	發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額。工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)	以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t，元/m²
單位工程指標(biāo)	能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)	房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)以元/m²表示

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