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　　設計概算的概念及其編制內容

　　（一）設計概算的含義及作用

　　1.設計概算的概念

　　以初步設計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對建設項目總投資及其構成進行概略計算。

　　政府投資項目的設計概算經(jīng)批準后，一般不得調整。

　　一個工程只允許調整一次概算。

　　包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個層次，前者為考核設計和施工圖預算的依據(jù)。

　　允許調整概算的原因包括以下三點：

　?。?）超出原設計范圍的重大變更；

　?。?）超出基本預備費規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災害引起的工程變動和費用增加；

　　（3）超出工程造價調整預備費的國家重大政策性的調整。

　　如調整，應由建設單位調查分析原因，報主管部門審批同意后，由原設計單位核實編制調整概算，并按有關審批程序報批。

　　2.設計概算的作用

　?。?）是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制項目投資的依據(jù)。按照國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計劃，確定計劃投資總額及其構成數(shù)額，要以批準的初步設計概算為依據(jù)。政府投資項目設計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設項目投資的最高限額。

　　（2）是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)。

　　（3）是衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)。

　　（4）是編制招標控制價和投標報價的依據(jù)。

　?。?）是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)。

　?。?）是考核建設項目投資效果的依據(jù)。

　　（二）設計概算的編制內容

　　三級概算：

　　■單位工程概算

　　■單項工程綜合概算

　　■建設項目總概算

　　當建設項目只有一個單項工程時，單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。（無綜合概算）

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