2016造價工程師工程計價考點：工程變更的價款調(diào)整方法

　　（1）分部分項工程費的調(diào)整

　　1）已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價。

　　2）已標價工程量清單中沒有適用的，但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價或總價調(diào)整。

　　3）已標價工程量清單中沒有適用的也沒有類似于變更工程項目的，由承包人耕具變更工程資料、計量規(guī)則和計價方法、工程造價機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率，提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率計算公式：

　　實行招標的工程：承包人報價浮動率L=（1-中標價/招標控制價）X100%

　　不實行招標的工程：承包人報價浮動率L=（1-報價值/施工圖預算）X100%

　　4）已標價工程量清單中沒有適用的也沒有類似變更工程項目的，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價方法和通過市場調(diào)查等有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　（2）措施項目費的調(diào)整

　　1）安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動；

　　2）采用單價計算的措施項目費按照實際發(fā)生變化的措施項目按前述分部分項工程費的調(diào)整方法確定單價；

　　3）按總價計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率。

　　（3）刪減工程或工作的補償

　　如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　注意：如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權利。

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