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工程造價考點:如何適應及運用好清單計價?

2015-10-29 16:01  來源:來源于網絡  字體:  打印

導語:2015造價考試已經結束了,造價工程師成績查詢時間一般在考試結束2~3個月后進行。參加2016造價工程師考試的同學,造價工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進行。2016年造價工程師輔導全面招生>>

  1、清單計價今后的發(fā)展采用清單計價招投標,即由招標人統(tǒng)一提供工程量清單,不僅減少了不必要的工程量重復計算,而且有效保證了投標人競爭基礎的一致性,減少了投標人因偶然工程量計算誤差,造成的投標失敗。也有效改變招標單位在招標中盲目壓價,施工單位在工程結算時加大工程量,高套定額的行為。它不僅是招標文件的組成部分,也是編制標底和投標報價的依據,更是簽訂工程合同、調整工程量和辦理竣工決算的基礎。綜合單價的固定性也大大減少,有效控制了施工單位不合理索賠,減少結算爭議,與國際上通用的FIDIC條款做法相類似。顯而易見,這一新模式的計價方式,對工程量的計算錯誤或工程變更所帶來的風險應由業(yè)主承擔,對投標所報的成本、單價等所帶來的風險應由承包商承擔,既提高了招標投標的透明度和公平性,滿足招投標法的低價中標要求,也符合風險合理分擔與責權利關系對等的一般原則。

  2、企業(yè)定額是施工企業(yè)迫切需要解決的問題推行工程量清單計價模式面臨的難點問題:施工企業(yè)要有自己的企業(yè)定額。施工企業(yè)完全可以針對市場的變化,不斷調整優(yōu)化企業(yè)內部結構,來適應市場,編制企業(yè)自己的定額。

  3、發(fā)展中的清單計價也有許多地方需進一步完善就拿措施項目清單來講,措施項目清單中所列的措施項目均以“一項”為一個報價單位,即一項措施報一個總價。當然在總價中也要分解成人、材、機的費用和企業(yè)管理費和利潤這五項內容?!肚鍐我?guī)范》所列通用項目11項、建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程項目24項,這些內容在原定額中有的是屬于直接費的項目,原來的計算方式或者按建筑平米,或按規(guī)定的比率計算,都是比較簡捷的?,F(xiàn)在每項都需要根據施工組織設計的要求以及現(xiàn)場的實際情況進行仔細拆分、詳細計算才會有結果。綜上所述,清單計價比定額計價有著巨大的優(yōu)勢。這些優(yōu)勢不僅體現(xiàn)了投標報價競爭的合理性,也體現(xiàn)了企業(yè)為了尋求發(fā)展不斷提高自身的競爭力。因此我們不僅要將《清單計價規(guī)范》的執(zhí)行,貫穿于工程計價的各個階段之中,也要在這個過程中認真研究、熟練掌握清單計價,盡快適應清單計價這種新的計價模式。

責任編輯:ivor
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