2014招標(biāo)師考試：招標(biāo)采購(gòu)專業(yè)實(shí)務(wù)詳解46

　　小編：2014年招標(biāo)師考試備考正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一些《招標(biāo)采購(gòu)專業(yè)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您有所幫助。

　　4.2.3 服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)方案（自學(xué)掌握）

　�。�1）特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)方案的主要內(nèi)容如下：

　　1）招標(biāo)項(xiàng)目名稱、特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)內(nèi)容、范圍、基本目標(biāo)要求、項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人、咨詢機(jī)構(gòu)。

　　2）招標(biāo)方案編制依據(jù)、融資和招標(biāo)條件、方式、方法。

　　招標(biāo)條件：

　�、偬卦S經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資招標(biāo)人已經(jīng)確定；

　�、陧�(xiàng)目實(shí)施方案已經(jīng)政府或政府相關(guān)部門批準(zhǔn)；

　�、壅袠�(biāo)必需的相關(guān)資料已經(jīng)齊備；

　�、茼�(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)已經(jīng)明確、項(xiàng)目建設(shè)的前期條件已經(jīng)落實(shí)；

　�、萦嘘P(guān)中介、咨詢機(jī)構(gòu)已經(jīng)到位。

　　3）項(xiàng)目融資和建設(shè)控制目標(biāo)

　　特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目融資的基本目標(biāo)是解決特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目資金籌集問(wèn)題，如果是BOT新建項(xiàng)目，則由投資人提供招標(biāo)項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。

　　4）項(xiàng)目招標(biāo)工作質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)

　　5）項(xiàng)目招標(biāo)工作分解和保障措施

　�。�2）工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)的招標(biāo)方案內(nèi)容如下：

　　1）項(xiàng)目背景概況、設(shè)計(jì)條件和依據(jù)

　　2）工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容范圍和次序

　　3）工程設(shè)計(jì)需求目標(biāo)

　　4）工程設(shè)計(jì)招標(biāo)方式、方法、合同類型選擇、設(shè)計(jì)招標(biāo)工作的目標(biāo)、任務(wù)、計(jì)劃、工作分解可以參照工程施工招標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。

　�。�3）工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理和項(xiàng)目管理服務(wù)招標(biāo)的招標(biāo)方案內(nèi)容如下：

　　1）工程建設(shè)項(xiàng)目背景概況、條件和依據(jù)

　　2）建設(shè)工程監(jiān)理和工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)的范圍和標(biāo)段

　　3）建設(shè)工程監(jiān)理和工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)的需求目標(biāo)

　　4）項(xiàng)目招標(biāo)方式、方法

　�。�4）科研項(xiàng)目招標(biāo)（省略）

　　1）項(xiàng)目背景概況、條件和依據(jù)

　　2）項(xiàng)目需求目標(biāo)

　　3）項(xiàng)目招標(biāo)范圍

　　4）項(xiàng)目招標(biāo)方式、方法和合同類型

　�。�5）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)

　　1）招標(biāo)方案編制依據(jù)、核心條件的確定

　�、僬袠�(biāo)方案編制依據(jù)：城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃；土地利用總體規(guī)劃和年度土地供應(yīng)計(jì)劃；儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)土地情況和國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等。

　　②招標(biāo)底價(jià)的確定：國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓底價(jià)是土地招標(biāo)出讓的最低控制價(jià)格，國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)底價(jià)由國(guó)土資源管理部門會(huì)同市發(fā)展改革、建設(shè)、財(cái)政等行政主管部門確定。

　　2）招標(biāo)實(shí)施主體：即招標(biāo)人，為國(guó)土資源行政主管部門

　　3）招標(biāo)方案的主要內(nèi)容：項(xiàng)目背景概況（包括地塊編號(hào)、地塊位置、土地用途、土地面積、出讓年限、規(guī)劃指標(biāo)等）、條件和依據(jù)、招標(biāo)范圍、內(nèi)容。