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2015-08-20 09:34 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
2015年招標師考試最新版《招標采購專業(yè)實務(wù)》知識點
合同質(zhì)量、進度、價格等要素和目標
全面、正確地分析把握招糖項目的功能、特點和條件,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范、項目審批和設(shè)計文件以及實施計劃等總體要求,科學合理設(shè)定工程施工合同的質(zhì)量、進度、價格、安全等要素和目標。這些也是設(shè)置和選擇工程施工招標的投標資格條件、評標方法、評標因素和標準、合同條款等相關(guān)內(nèi)容的主要依據(jù)。
其中工程建設(shè)項目的質(zhì)量、進度、價格三大控制目標之間具有相互依賴和相互制約的關(guān)系:工程進度加快,工程投資就會增加,但項目的提前投產(chǎn)可提前實現(xiàn)投資效益;同時工程進度加快,也可能影響工程質(zhì)量;提高工程質(zhì)量標準并采取嚴格控制措施,又可能影響工程進度,增加工程投資。因此,應根據(jù)工程特點和條件,合理處理好三大需求目標之間的關(guān)系,提高工程建設(shè)的綜合效益。
1 )工程質(zhì)量需求目標。招標工程建設(shè)項目質(zhì)量必須依據(jù)使用功能用途要求,滿足工程使用的適用性、安全性、經(jīng)濟性、可靠性、環(huán)境的協(xié)調(diào)性等要求設(shè)定工程質(zhì)量等級目標和保證體系的要求;工程施工質(zhì)量必須符合國家有關(guān)法規(guī)和設(shè)計、施工質(zhì)量驗收標準規(guī)范。
2 )工程進度需求目標。應根據(jù)工程建設(shè)項目的總體進度計劃要求、工程發(fā)包范圍、工程設(shè)計的進度安排和相關(guān)條件及可能的變化因素,明確提出招標工程施工進度的目標要求,包括總工期、開工日期、階段目標工期、竣工日期以及各階段工作計劃。
3 )工程價格控制目標。招糖工程施工造價通常以工程建設(shè)項目投資限額為基礎(chǔ),編制確定工程施工項目的參考標底價格或招標控制價(最高投標限價),并通過招標充分競爭,降低工程造價,實現(xiàn)投資控制目標。
設(shè)定項目合同質(zhì)量、進度、價格、安全等要素和目標時,應當結(jié)合一個招標項目的特點需要和市場競爭結(jié)構(gòu)狀況,同時調(diào)整、補充和細化屬于招標采購合同規(guī)劃中的合同要素、合同條件、合同風險控制的設(shè)置和責任分配等招標方案的內(nèi)容。
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