招標師考試2016合同管理知識點：服務方式及成果管理

招標師考試2016合同管理知識點：服務方式及成果管理

造價咨詢合同從履行過程來看是一種典型的提供服務合同，具有周期長、專業(yè)性強等特點，更重要的是通常情況下造價咨詢服務的內(nèi)容比較多，包括編制招標文件中的商務條款、編制招標工程量清單、招標控制價、標底、施工過程中的期中計量計價及變更與索賠管理、竣工后審核、編制竣工結算等�；�于上述特點，服務方式的選擇和確定就顯得十分重要，將直接關系到合同目標能否實現(xiàn)。委托人和造價咨詢企業(yè)應當在合同中明確各階段造價咨詢企業(yè)提供服務的具體方式，除了常規(guī)的出具成果文件、提供咨詢等服務方式外，造價咨詢企業(yè)還應當通過參與委托人與承包人的商務談判、定期到現(xiàn)場進行計量計價及參與變更與索賠管理等方式提高服務水平和質量。

造價成果性文件直接體現(xiàn)造價咨詢企業(yè)的服務水平，影響合同目標的實現(xiàn)，因此委托人和造價咨詢企業(yè)應重點關注造價成果性文件的質量管理。在招投標及簽約階段，造價咨詢企業(yè)應當準確把握工程量清單、招標控制價或者標底編制及審核的工作量，統(tǒng)籌安排土建、裝飾、給排水、暖通、電氣等各專業(yè)工程造價人員，同時根據(jù)各專業(yè)工程進度調整人員安排，保證滿足編制進度及招標工作的時間要求。相關造價文件初稿編制完成后一般要經(jīng)過審核與審定兩道程序才能形成最終造價成果文件。在施工及竣工結算階段，造價咨詢企業(yè)與委托人要嚴格按照合同約定的原則和辦法處理計量計價以及索賠與變更，各項計價活動均應有合法、有效的依據(jù)作為支撐。