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2016-05-18 14:47 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
招標(biāo)師2016年考試合同管理科目知識點:合同管理涉及的有關(guān)方
(一)合同當(dāng)事人
1.發(fā)包人通用條款規(guī)定,發(fā)包人指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
2.承包人通用條款規(guī)定,承包人指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
從以上兩個定義可以看出,施工合同簽訂后,當(dāng)事人任何一方均不允許轉(zhuǎn)讓合同。因為承包人是發(fā)包人通過復(fù)雜的招標(biāo)選中的實施者;發(fā)包人則是承包人在投標(biāo)前出于對其信譽和支付能力的信任才參與競爭取得合同。因此,按照誠實信用原則,訂立合同后,任何一方都不能將合同轉(zhuǎn)讓給第三者。所謂合法繼承人是指因資產(chǎn)重組后,合并或分立后的法人或組織可以作為合同的當(dāng)事人。
(二)工程師施工合同示范文本定義的工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人指定的履行合同的負(fù)責(zé)人兩種情況。
1、發(fā)包人委托的監(jiān)理。
發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位,全部或者部分負(fù)責(zé)合同的履行管理。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在施工合同中稱為工程師?偙O(jiān)理工程師是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權(quán),派駐施工現(xiàn)場監(jiān)理組織的總負(fù)責(zé)人,行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù),全面負(fù)責(zé)受委托工程的監(jiān)理工作。
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位名稱、工程師的姓名、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除承包人的任何義務(wù)。
2.發(fā)包人派駐代表。對于國家未規(guī)定實施強制監(jiān)理的工程施工,發(fā)包人也可以派駐代表自行管理。
發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在施工合同中也稱工程師。發(fā)包人代表是經(jīng)發(fā)包人單位法定代表人授權(quán),派駐施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人,其姓名、職務(wù)、職責(zé)在專用條款內(nèi)約定,但職責(zé)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職責(zé)相互交叉。雙方職責(zé)發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人明確雙方職責(zé),并以書面形式通知承包方。
3.工程師易人。施工過程中,如果發(fā)包人需要撤換工程師,應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知承包人。后任繼續(xù)履行合同文件的約定及前任的權(quán)利和義務(wù),不得更改前任作出的書面承諾。
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