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2016-05-30 17:27 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
工程造價咨詢合同的計價依據(jù)管理主要是指對施工合同、委托人要求、設計文件、市場價格及人材機造價信息、定額、相關法律法規(guī)以及國家、地方頒布的造價規(guī)范性文件等計價依據(jù)進行的收集、整理、更新、應用等管理活動。
在要約承諾階段即招標投標過程中，委托人應當充分利用造價咨詢人的專業(yè)實力和豐富經(jīng)驗，對招標文件中的報價要求、計價原則、計價依據(jù)的種類及范圍等進行清晰、準確的規(guī)定，以減少后續(xù)施工及竣工結算階段的造價爭議。
在施工以及竣工結算階段中，造價咨詢人應當全面理解和掌握施工合同的內容，就其中不明確的條款應與委托人進行充分的溝通和澄清，理解委托人的要求。在此基礎上，應當根據(jù)施工合同的約定明確具體項目所需的計價依據(jù)，及時獲取計價所需的各種信息，尤其是對時效性較強的市場價格一般應當通過詢價等方式獲得第一手直接信息，以確保計價的準確性和權威性。
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