2014招標(biāo)師考試《項目管理與招標(biāo)采購》：工程建設(shè)項目投資

工程建設(shè)項目投資與建安工程造價：

建設(shè)投資中的工程費用、工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費屬于工程建設(shè)項目投資靜態(tài)部分，而漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息屬于工程建設(shè)項目投資動態(tài)部分。

（1）工程建設(shè)項目投資的構(gòu)成

1）工程費用。

2）工程建設(shè)其他費用。包括土地使用費；與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。

3）預(yù)備費。由基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費構(gòu)成。

4）建設(shè)期利息。

5）流動資金。

前4項構(gòu)成工程造價（固定資產(chǎn)投資）。

進(jìn)口設(shè)備貨價通常是指進(jìn)口設(shè)備的離岸價（FOB）。

（2）建安工程造價的構(gòu)成建筑安裝工程造價內(nèi)容主要包括四部分：直接費、間接費、利潤和稅金。

直接費由直接工程費和措施費組成。

在項目建設(shè)過程中，項目的造價控制緊緊圍繞著三大目標(biāo)：投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制。這種目標(biāo)控制在項目實施過程中往往是動態(tài)變化的。

工程建設(shè)項目的全過程造價管理：

1）工程造價控制是全過程的；

2）工程造價控制是動態(tài)的；

3）工程建設(shè)項目投資的發(fā)展趨勢——全生命周期造價管理。