我們都知道，我們國家早期是有過裝配式建筑的，為什么后來就停滯不前，沒有像歐美國家一樣發(fā)展起來呢？且看李偉松老師為大家講解。

　　我國在50年代，蘇聯幫助建設了很多大型項目，主要是工業(yè)建筑，基本都是采用裝配式混凝土技術。各大工地上都是在工地附近場地預制，然后吊裝安裝。工業(yè)建筑的工業(yè)化建造在比較高的水平，但墻體仍然為小型黏土紅磚手工砌筑。就現在石景山首鋼老廠區(qū)中，我見過一些類似的這種建筑，但有可能是后來首鋼設計院自己設計的。

　　到70年代，初步建立了裝配式建筑技術體系，比如大板住宅體系、內澆外掛式住宅體系和框架輕板住宅體系。在引進蘇聯工業(yè)化建造技術的同時，我們國家也開始發(fā)展自己的裝配式建筑，也逐步形成了住宅標準化設計的概念，設計效率大大提高。

　　到80年代末，由于市場經濟的發(fā)展，住宅建筑在市場化沖擊下，原有的定型產品規(guī)格不能滿足日益多樣化要求。大批農民工涌入城市后為建筑業(yè)提供了大量廉價勞動力，伴隨著商品混凝土的興起，現澆建設方式的優(yōu)勢逐步顯現。與此同時，曾經建成的大板式建筑的防水、保溫開始出現弊端，滲、漏、裂、冷等問題引起居民不滿。此后，裝配式建筑的發(fā)展驟然止步。

　　到90年代，房地產快速發(fā)展。但這種發(fā)展是以資金和土地的大量投入為基礎的，建筑技術仍然原地踏步，此時裝配式建筑的研究與發(fā)展幾乎處于停滯甚至倒退狀態(tài)。到1995年以后，隨著對90年代初房地產業(yè)發(fā)展的反思，國內開始注重住宅的功能和質量，為下一步大力發(fā)展住宅產業(yè)化奠定基礎。

　　1999年~2010年間，城市用地越來越緊張，住宅高度一再提高，為了進一步提高建筑的整體性，現澆樓板逐漸取代了預制樓板和預制外墻板，同時商品混凝土發(fā)展也很快，使現澆混凝土技術體系得到全面應用，幾乎全面占領國內高層住宅市場。隨著濕作業(yè)的復蘇，其缺點也逐漸顯現，比如，傳統(tǒng)人工支模勞動強度大、養(yǎng)護耗時廠、施工現場污染嚴重、普遍存在質量通病。隨著人口減少，人工短缺現象出現，傳統(tǒng)的建造方式不可持續(xù)，裝配式建筑的發(fā)展引起了關注。

　　在這個時期，裝配式建筑的研究并不是一點都沒有前進的。一些優(yōu)秀的城市和企業(yè)不斷進行技術研發(fā)創(chuàng)新，為之后大發(fā)展奠定了扎實基礎。萬科、遠大以及國內的大學和研究所都做了相應的研究和探索，雖然裝配式建筑經歷了緩慢的發(fā)展期，但還是有些成效的，比如推動建立了一批國家住宅產業(yè)化基地、形成了以試點城市探索發(fā)展道路的工作思路、初步搭建了住宅部品體系。

　　2011年~2015年間，國家出臺了一系列政策推動裝配式建筑的發(fā)展，努力營造了良好發(fā)展氛圍。各地地方政府也從本地區(qū)經濟社會發(fā)展情況出發(fā)，也陸續(xù)出臺地方政策和標準來推動。在此期間，取得了政策支持體系的建立、技術支撐體系的初步建立等發(fā)展。

　　2015年至今，國家加大了推動力度，陸續(xù)又頒布了一些政策。在2017年住房和城鄉(xiāng)建筑部發(fā)布了《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業(yè)基地管理辦法》，進一步細化了工作目標、重點任務、保障措施。還頒布了技術標準等，為裝配式建筑發(fā)展提供了堅實的技術保障。

　　裝配式建筑知識拓展：

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