2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)組織

(一)行業(yè)組織的法定職能

《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定評(píng)估行業(yè)按照專業(yè)領(lǐng)域設(shè)立全國(guó)性評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)，根據(jù)需要設(shè)立地方性評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)。

評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)履行下列職責(zé)：

1.制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理;

2.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則;

3.組織開展會(huì)員繼續(xù)教育;

4.建立會(huì)員信用檔案，將會(huì)員遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的情況記入信用檔案，并向社會(huì)公開;

5.檢查會(huì)員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況;

6.受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛;

評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)履行下列職責(zé)：

7.規(guī)范會(huì)員從業(yè)行為，定期對(duì)會(huì)員出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行檢查，按照章程規(guī)定對(duì)會(huì)員給予獎(jiǎng)懲，并將獎(jiǎng)懲情況及時(shí)報(bào)告有關(guān)評(píng)估行政管理部門;

8.保障會(huì)員依法開展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益;

9.法律、行政法規(guī)和章程規(guī)定的其他職責(zé)。

(二)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)主要通過以下工作開展行業(yè)自律管理：

(1)開展行業(yè)自律情況的調(diào)研工作，為政府制定有關(guān)政策提供意見和建議;

(2)建立行業(yè)內(nèi)部的自律規(guī)則，制止低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和價(jià)格壟斷行為，維護(hù)行業(yè)內(nèi)部公平競(jìng)爭(zhēng);

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)主要通過以下工作開展行業(yè)自律管理：

(3)制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育工作;

(4)參與房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的制定工作;

(5)擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施評(píng)價(jià)工作等。