2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點，希望能夠?qū)?021年房估考生的復習有所幫助。

房地產(chǎn)估價機構(gòu)設(shè)立和備案

設(shè)立評估機構(gòu)，應(yīng)當向工商行政管理部門申請辦理登記。評估機構(gòu)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評估行政管理部門備案。評估行政主管部門應(yīng)當及時將備案情況向社會公示。

2016年12月1日起，設(shè)立房地產(chǎn)評估機構(gòu)實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準。

從事房地產(chǎn)估價的機構(gòu)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)向所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門備案。

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于貫徹落實資產(chǎn)評估法規(guī)范房地產(chǎn)估價行業(yè)管理有關(guān)問題的通知》(建房[2016]275號)【補充內(nèi)容】

二、實行房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案管理制度

自2016年12月1日起，對房地產(chǎn)估價機構(gòu)實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準。設(shè)立房地產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當符合資產(chǎn)評估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。對符合規(guī)定的，省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明(證書樣式另發(fā));符合《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》中相應(yīng)等級標準(資質(zhì)要求)的，在備案證明中予以標注。

【例題】一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)由建設(shè)部審批。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價機構(gòu)設(shè)立和備案。2016年12月1日起，設(shè)立房地產(chǎn)評估機構(gòu)實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準。參見教材P180。